集資房買賣合同 　　集資房買賣合同【經典】 　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的集資房買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　集資房買賣合同1 　　甲方姓名： 身份證號碼： 住址： 聯系電話： 　　乙方姓名： 身份證號碼： 住址： 聯系電話： 　　鑒于： 　　一、甲方通過集資建設樓房，在擁有住房一套。 　　二、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權轉讓于乙方。 　　三、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產權完全屬于乙方所有。 　　四、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。 　　為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于的房屋產權特簽訂以下協議： 　　 第一條集資房屋的基本情況及產權實際人約定 　　一、甲方集資房屋坐落于，建筑面積平方米。 　　二、自本協議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋（包括車棚）的實際產權人。 　　 第二條集資建房手續辦理 　　甲方應按要求，及時辦理各種手續，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。 　　 第三條集資房屋交付、產權證的辦理和取得 　　一、房屋交付 　　自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。 　　二、產權證的辦理和取得 　　（一）甲方應在取得該房屋產權證書后，在可以過戶之日起3個月內，將其名義下的房屋產權證、土地使用權證協助乙方轉讓過戶至乙方名下（該轉讓甲方不得收取任何費用）。 　　（二）無論出于何種原因，致該房屋產權暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。 　　 第四條集資房款與甲方報酬 　　因甲方出讓其集資房予乙方，乙方同意在本協議簽訂后，立即一次性付清集資房款和報酬共。 　　 第五條除集資款外的費用承擔 　　本協議履行中，甲方除收取因轉讓本套集資房的房款和報酬共 元以外，不再向乙方收取任何額外的費用。 　　 第六條違約責任 　　甲方不履行或不完全履行本協議，除應全部退還乙方付給甲方的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與本協議約定的房屋違約當時的房屋價值（由評估公司評估）數額相同的違約金。 　　 第七條協議的變更 　　本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出30天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。 　　 第八條爭議的`處理 　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，提交寧波仲裁委員會仲裁。 　　 第九條其他 　?、俦緟f議