土地租賃合同協議書范本 　　土地租賃合同協議書范本 　　合同編號：_________________ 　　出租人（甲方）：_________________ 　　承租人（乙方）：___________________ 　　第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、法規、規章的規定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。 　　第二條 出租人根據法律的授權出租土地使用權，出租土地的所有權屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出租范圍。 　　第三條 甲方以現狀（或雙方商定的其他條件）出租給乙方的宗地位于：_______________；宗地編號：_______________；土地面積（包括分攤面積）為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方蓋章確認。 　　第四條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地。 　　第五條 本宗地使用權租賃期限為 ______年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。 　　第六條 該宗地的土地使用權租金為人民幣；用地每______年每平方米______元人民幣，______年租金總額為______元人民幣。租金交付日期及方式： 　　______年 ______月______日前繳納______元； 　　______年 ______月______日前繳納______元； 　　______年 ______月______日前繳納______元。 乙方以轉賬或支票或現金繳納租金。 　　第七條 如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項，從滯納之日起，每日按應交款項的______‰繳納滯納金，逾期______日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經濟賠償。 　　第八條 本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執行。如遇政府租金標準調整，甲乙雙方需簽訂補充協議，并按政府公布的`新的租金標準征收。 　　第九條 乙方按合同規定向甲方付清當年的租金后，依照規定辦理土地登記手續，領取《國有土地使用證》。 　　第十條 乙方在租期內不得改變該宗地使用用途，確需改變的，必須向甲方提出書面申請，經批準后，重新辦理土地使用手續。 　　第十一條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后，除經甲方依法批準外，不得轉讓、轉租和抵押。否則，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，所付租金不退。 　　第十二條 乙方承租本宗地后，閑置_______年以上的，應按國家規定繳納土地閑置費；連續_______年閑置的，甲方有權無償收回土地使用權。 　　第十三條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延。因延期給乙方造成的直接經濟損失，從本合同規定應支付的租金中扣除。 　　第十四條 本合同規定的租賃年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，乙方應按規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地使用證。 　　乙方如需繼續使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續期申請書，并在獲準續期