房子租賃合同 　　房子租賃合同范本 　　隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的房子租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。 　　房子租賃合同范本1 　　甲方(出租方):____________________身份證號碼：________________________ 　　乙方(承租方):____________________身份證號碼：________________________ 　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。 　　第一條 　　出租房屋坐落地址_____________市_____________區___________小區__________號樓__________。 　　第二條 　　房屋名稱___________、規格___________、等級___________、間數___________、面積___________、單價___________、金額___________、地面質量___________。 　　第三條租賃期限 　　租期為___________年___________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。 　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。 　　第四條租金和租金交納期限 　　乙方每___________(月、季、年)向甲方繳納租金人民幣_______元整，甲方應出具收據。租金在當月___________天內交清，交租金地點在___________。 　　(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。) 　　第五條出租方與承租方的變更 　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 　　第六條甲方的責任 　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的___________%計算，向乙方償付違約金。 　　2.租賃期間，出租房屋的`維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。 　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。 　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___________%計算。 　　第七條乙方的責任 　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回