購買商品房預售合同書（精選3篇） 　　購買商品房預售合同書篇1 　　貸款人（甲方）： 　　住所地： 　　郵編： 　　法定代表人/負責人： 　　職務： 　　電話： 　　傳真： 　　借款人（乙方） 　　姓名： 　　身份證號碼： 　　開戶銀行： 　　結算戶（還款賬戶）帳號： 　　結算戶/儲蓄戶（1）帳號： 　?。?）帳號： 　?。?）帳號： 　　合同簽訂地： 　　特別提示 　　乙方在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同各條款，尤其是特別提示和黑體字部分，如有不明之處請及時咨詢，甲方一定積極解答。乙方有權同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。 　　乙方因購買第一條所述房產（下稱抵押物），愿意按本合同約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產作為向甲方借款的抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項下借款的抵押物，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的部分資金。 　　為明確各方權責，甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在平等、自愿、公平和誠實信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守。 　　第一條房產情況 　　房產住址：______市區的商品房/商鋪；建筑面積：___平方米；購房總價款：_____元；土地使用年限：20XX年；商品房預售合同號（或房地產證號）____。 　　第二條貸款與用款 　　一、甲方向乙方提供的貸款專項用于購買本合同所列上述之房產；貸款金額：（大寫）RMB____元整（小寫：______）； 　　乙方在此不可撤銷地授權甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉入售房者的賬戶。 　　二、貸款期限共____個月，從貸款發放之日起算，貸款發放日以借款借據記載的銀行出款日期為準。 　　三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發放貸款： 　　1、乙方已向甲方提供《商品房預售合同》或《房產證》原件； 　　2、乙方已支付了不低于購房款總價____%的首期款項； 　　3、乙方與本合同相關的費用已經付清； 　　4、已辦妥抵押物的投保手續，并將甲方列為保險利益的第一優先權人； 　　5、本合同已經生效，乙方已填寫了借款借據； 　　6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續； 　　7、乙方已在甲方處開立還款賬戶； 　　8、甲方要求的其他條件。 　　第三條利率及計息方式 　　一、本合同項下RMB利率按貸款發放日國家公布的個人住房貸款利率執行，當前貸款利率為月___‰（年___%），貸款利息從貸款發放日起按月分期計收。 　　二、根據國家利率管理規定，貸款期限在一年以內（包含一年）的，遇法定利率調整，本合同項下RMB利率不作調整；貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調整，本合同項下的貸款利率將從次年的1月1日起，按國家公布的個人住房貸款相應期限檔次利率執行，并以此確定甲方新的月還款額。 　　三、在本合同履行期內，如遇國家調整貸款利率或計息管理辦法并應適用于本合同項下借款時，甲方有權按調整后的利率和方式計算利息，并在調整當月通知乙方。甲方執行本條規定不視為對本合同的修改或變更。 　　第四條還款 　　一、乙方應于本合同生效日前在甲方開立還款賬戶，并于