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農村宅基地轉讓合同.docx

DOCX   16頁   下載152   2024-08-18   瀏覽25295   收藏0   點贊0   評分-   30積分
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農村宅基地轉讓合同   農村宅基地轉讓合同(精品)   在當今社會,人們對合同愈發重視,很多場合都離不了合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的農村宅基地轉讓合同,希望能夠幫助到大家。   農村宅基地轉讓合同 篇1   農村宅基地轉讓協議書   轉讓方: (簡稱甲方)   身份證號:   受讓方: (簡稱乙方)   身份證號:   甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方本著平等、自愿、友好的協商,現達成協議如下:   一、宅基地坐落于,面積為 平方米。東至___,西至___,南至__,北至__ 。長__米,寬___米。   二、轉讓金額及付款方式:   雙方議定此幅宅基地現價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整,雙方協議簽字生效之日,乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。(一次性付清)   三、產權歸屬:   甲方陳述:該宅基地的所有權完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件。如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。   協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙   方所有。乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。   乙方在房屋建成后,在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理不動產權證等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。   四、協調和處理   乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。   五、違約責任:   本協議從雙方簽字當日起,任何一方不得反悔違約,如甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償,具體包括如下:   1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息(月息   1.5%)。   2、乙方所建的房屋應按法律法規等相應計算得的價值給予補償。   3、如甲乙雙方發生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用。   4、如乙方違約,甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方,作為抵消乙方違約金。   六、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的`所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償等全部歸乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。   七、不動產權證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。   八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。   九、本合同一式叁份,甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。   甲方簽字:乙方簽字:   見證人:   年 月 日   農村宅基地轉讓合同 篇2   轉讓方:_____________(簡稱甲方)   受讓方:_____________(簡稱乙方)   甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協商,現達成協議如下:______   一、宅基地坐落于_______號。四邊分明為界,面積_______平方米。   二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定
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