充電樁與物業合作協議 　　甲方：_________________營業執照號：_________________ 　　乙方：_________________z物業管理有限公司 　　甲方租用/購買號商鋪，從事經營，建筑面積為_____平方米。為維護房屋建筑設施的完好，確保甲、乙雙方的合法利益，保持舒適優美的經營環境，經雙方友好協商，特制訂本管理協議書，以資共同遵守：_________________ 　　一、甲方的權利、義務、責任 　　1、甲方有權合法使用其租用/購買的商業用房，在規定時間內營業（早上--晚上）。 　　2、甲方有權使用小區公共設備、設施，但不得利用公共設備、設施從事經營活動。 　　3、甲方須按規定及時交納各項管理服務費及其它費用。 　　4、甲方有義務監督乙方的管理服務工作，有權向乙方提出合理的意見或建議。 　　5、甲方如在租用期內將商鋪轉租他方時，須到管理處辦理轉簽協議的登記手續。 　　6、甲方必須按消防規定配備滅火器材，并加強防火措施，未經管理處批準，不得私自接駁臨時電源，在未發生火警火災的情況下，不得擅自動用消防設備。 　　7、甲方如需裝修，須遵守政府部門及本小區裝修管理規定，事先辦好裝修手續，未經允許不得擅自改變房屋外貌及內部水、電等設施。 　　8、甲方須在規定期限內向乙方提供營業執照及其它合法證件。 　　9、甲方須合理使用商鋪內各類設施，并確保設施完好無損。 　　10、甲方須維護本小區范圍內環境衛生及園林綠化，保持門前衛生清潔，生活垃圾應放在指定的垃圾桶內。 　　11、甲方不得占用公共通道、公共場所進行經營活動或堆放物品。門前禁止擺賣。 　　12、甲方有義務協助配合本小區的治安防范工作，及時舉報不法行為，維護正常經營秩序。 　　13、甲方不得從事有油煙污染、噪音污染的行業，或使用大功率的喇叭，制造噪音擾民。 　　14、甲方應遵守政府有關法規，不得在本小區內聚眾吵架、斗毆、賭博，及進行販毒、吸毒、色情等違法亂紀活動。如發現，送交公安機關處理。 　　15、甲方不得在本小區內飼養寵物。 　　16、甲方不得在室內存放易燃、易爆及有毒物品。 　　17、甲方不得在門前或其他公共場所擺設神位及燃燒香燭。 　　18、甲方應遵守本小區的《業主公約》。 　　19、甲方在將本物業提供予第三方使用時，應及時將有關的租賃合同書等復印件交予乙方，并由使用者與乙方簽署管理服務協議。 　　二、乙方的權利、義務、責任 　　1、乙方有權根據法律法規及本協議，對本小區的商戶行使管理服務權利。 　　2、乙方有權根據政府有關收費文件，向甲方收取管理服務費及其他費用。 　　3、乙方有權根據法律法規及本小區管理規定，制止甲方的違章行為，并要求在限定時間內進行整改。 　　4、乙方管理人員為檢查、維修和保養本小區公共設施或履行其它管理責任，乙方管理人員有權進入各商戶內執行工作任務。 　　5、因緊急維修工作的需要，乙方有權暫時停止水、電等供應，但應事先通告甲方。 　　6、乙方須維護本小區商戶正常經營秩序，確保良好的經營環境。但當本小區公共秩序因甲方人員或業務對象原因遭到破壞或可能導致混亂時，乙方有權制止該人員的有害行為和禁