個人精裝修房產抵押借款合同（精選3篇） 　　個人精裝修房產抵押借款合同篇1 　　抵押權人：______（貸款人） 　　抵押人：______（借款人） 　　擔保人：______（擔保人） 　　第一條 總則 　　抵押權人與抵押人于20XX年XX月XX日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同（下稱合同），抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款；抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。 　　第二條 貸款內容 　　一、貸款金額：______幣____元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。 　　二、貸款期限從20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日共_____月。 　　三、貸款利率：月息____‰ 。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。 　　第三條 還本付息 　　一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數____每期應繳付本____息____（不包括利率調整帶來之應繳金額變動），首期還款日____。 　　二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶，抵押人并不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。 　　三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。 　　第四條 提前還款 　　一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。