物業服務合同 　　物業服務合同【匯總15篇】 　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的物業服務合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　物業服務合同1 　　委托方：巴什庫勒克小區業主委員會(以下簡稱甲方) 受托方：伊犁好管家物業服務有限公司(以下簡稱乙方) 根據有關法律法規，在自愿平等協商一致的基礎上，甲方將巴什庫勒克小區委托乙方實施物業服務，訂立本合同： 　　一、物業基本情況、物業類形：居民住宅。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。 　　二、委托管理事項： 　　1、房屋建筑共用部位的維修養護和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重結構，樓梯間，走廊通道門廳。 　　2、共用設施設備的維修、養護和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內消防設施設備。 　　3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的養護和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。 　　4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護和管理。 　　5、公用環境衛生，包括公共場所，房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集漕運。 　　6、交通與車輛停放秩序的管理。 　　7、維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤。 　　8、管理與物業相關的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗收資料。 　　9、組織開展社區文化娛樂活動。 　　三、負責業主和物業使用人收取下列費用： 　　1、物業管理綜合服務費。 　　2、代收電費、車輛、澡堂的承包租金。 　　3、裝修垃圾清運費。 　　4、其它有償服務的費用。 　　四、乙方提供服務的受益人為本物業的全體為主和物業使用人，本物業的全體業主物業使用人均應對履行本合同承擔相應責任。對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止和報司法公安部門處罰等措施。 　　五、委托管理期限為一年，自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。 　　六、雙方的權利義務： 　　甲方權利義務： 　　1、負責制定業主公約，要求業主和物業使用人遵守； 　　2、審定乙方擬定的物業管理制度； 　　3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的`執行情況； 　　4、檢查監督乙方提出的物業管理年度計劃，預算及決算； 　　5、在本協議簽訂生效之日起，向乙方提供車場2個，澡堂1個，其租金收入歸于全體業主，經業主大會審議后再確定使用方向。 　　6、在本協議生效之日起，向乙方提供物業服務辦公室1間，清潔工更衣室1間，放工具雜物1間，無償使用但產權屬甲方。 　　7、當業主和物業使用人在不按規定交納物業管理費用時，負責催交或以其他方式解決。 　　8、負責收集整理物業管理所需圖紙、檔案、資料，并于合同生效起，向乙方移交。 　　9、協調處理本合同生效前發生的管理遺留的問題。 　　10、協助乙方做好物業管理工作及宣傳教育和文化活動。 　　乙方權利義務： 　　1、根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理制度。 　　2、對業主和物業使用人違反法律