前期物業服務合同 　　[實用]前期物業服務合同15篇 　　在人民愈發重視法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的前期物業服務合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　前期物業服務合同1 　　委托方（以下簡稱甲方）：　________業主管理委員會房地產開發公司 　　受委托方（以下簡稱乙方）：________物業管理公司 　　為加強_________（物業名稱）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境。根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將_________（物業名稱）委托乙方實和行物業管理，訂立本合同。 　　第一條 物業基本情況 　　1、物業名稱： 　　_________； 　　2、物業類型： 　　_________（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他低層、高層、超高層或混合）； 　　3、座落位置： 　　_________市 _________區 _________路（街道） _________號； 　　4、占地面積： 　　_________平方米； 　　5、建筑面積： 　　_________平方米，　　其中：住宅面積：_________平方米（分別為別墅_________平方米、復式別墅_________平方米、高層_________平方米、多層_________平方米）；　　商業面積：_________平方米；　　服務樓面積：_________平方米（含首層停車庫）；　　其它面積（配電房、地下室等）_________平方米。 　　6、住宅戶數： 　　_________戶（截止________年____月____日止，業主入伙戶數_________戶，_________戶未入伙）。 　　第二條 委托管理事項 　　1、本住宅區房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等）的維修、養護和管理。 　　2、本住宅區房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、供水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。 　　3、本住宅區規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場等）的維修、養護和管理。 　　4、本住宅區規劃紅線內的屬配套服務設施（籃球場、兒童游樂園、康樂設施、中心廣場等）的維修、養護和管理。 　　5、本住宅區公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運；小區消殺；公共區域綠化等。 　　6、本住宅區交通、車輛行駛、停泊及管理。 　　7、本住宅區的安全管理，實行 　　24小時封閉式管理，對規劃紅線內范圍進行全天候安全監控和巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協助當地公安機關做好小區的保安工作。 　　8、本住宅區的社區文化的開展建設。 　　9、本住宅區物業、業主、管理服務檔案、資料的建立、保管和使用的管理。 　　10、以及相關法規和行業政策規定的，和在本合同簽訂后新規定的應由物業管理公司承擔的其