房屋借款合同抵押合同范本 　　在合同中需要確定具體的合同條款，包括合同金額、履行方式、違約責任、爭議解決方式等。下面給大家整理一些房屋借款合同抵押合同范本，方便大家學習怎么寫房屋借款合同抵押合同范本。 　　房屋借款合同抵押合同范本篇1 　　抵押人（以下簡稱甲方）__________（本人）（妻子）姓名：_________ 　　居民身份證號碼：________地址：_________聯系電話：________ 　　抵押權人（以下簡稱乙方）___________（本人）（妻子）姓名：_____________ 　　居民身份證號碼：________地址：_____________聯系電話：________ 　　甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款： 　　第一條因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會轄區的房屋院落（共計平方米）及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于______年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米），房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______、該院落具體位置為： 　　東鄰：__________ 　　西鄰：__________ 　　南鄰：__________ 　　北鄰：__________ 　　登記長度為：_______米、寬度為______米，面積共_______平米 　　該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。 　　第二條本合同第一條所約定的面積為（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。 　　第三條該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋抵押后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。 　　第四條雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫_____即人民幣小寫_____元。其中______（小寫：________）為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。 　　第五條甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，水電費、有線電視費等。 　　第六條乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）______萬______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。 　　第七條對甲方的逾期支付此借款乙方