私人住宅工程施工合同（精選32篇） 　　私人住宅工程施工合同篇1 　　發包人：______ 　　承包人：______ 　　按照《中國合同法》、《中國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。 　　第1條工程概況 　　1.1工程地點：______ 　　1.2工程內容：房屋間數____室____廳；總建筑面積___平方米。 　　1.3承包范圍：______ 　　1.4承包方式：雙方商定采取下列第____種承包方式： 　?。?）承包人包工包全部材料； 　?。?）承包人包工包部分材料； 　?。?）承包人包工、發包人包料。 　　1.5開工日期：20XX年XX月XX日；竣工日期：20XX年XX月XX日；總日歷工期（包括法定節假日）：XX日。 　　第2條合同價款與支付 　　2.1合同價款：金額（RMB大寫）：XXX，￥：___。 　　2.2合同價款采用方式： 　　雙方商定本合同價款采用第___種方式確定。 　?。?）采用固定價格：固定價格加_____%包干風險系數計算。包干風險包括____。 　?。?）采用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。 　?。?）成本加酬金：______ 　　2.3工程預付款：合同生效后，發包人向承包人預付工程款_____%即RMB（大寫）XXX，預付款扣回的時間、比例：___。 　　2.4工程款（進度款）支付 　?。?）工程款支付方式：______ 　　（2）工程款支付金額和時間：______ 　　工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。 　　發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。 　　第3條施工圖紙 　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供： 　?。?）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。 　　（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。 　　第4條發包人工作 　　4.1指派___為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。 　　4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。 　　4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。 　　4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。 　　4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。 　　4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。 　　第5條承包人工作 　　5.1指派___為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。 　　5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量