新版商用房屋租賃合同書 　　新版商用房屋租賃合同書 　　隨著人們法律意識的加強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的新版商用房屋租賃合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　甲方：____________（出租人）______集團（______） 　　地址：___________ 　　乙方：____________（承租人） 　　身份證號：________ 　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。 　　第一部分 房屋概況：________ 　　第1條 租賃房屋坐落在______省____區______縣______路______小區（家屬院）______號______樓______單元______層______號______戶，戶型______，建筑面積______，（以產權證上記載為準）。 　　第二部分 租賃期限：________ 　　第2條 房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延： 　　1．發生不可抗力事由的； 　　2．非乙方原因致使房屋無法居住的； 　　3．經雙方協商一致并書面更改的。 　　第三部分 租金條款：________ 　　第3條 租金每月人民幣_____________元（大寫：____________________整）。 　　第4條 租金支付方式與期限：□現金支付 □銀行卡支付，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并應在每個結算日期滿前____日將下一期租金一次性支付給甲方。 　　第5條 經甲乙雙方協商，除租金外乙方應向租金另行支____元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結清，且該房屋內設備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方，否則將按規定從中扣除，不足部分由乙方補足。 　　第四部分 相關費用：________ 　　第6條 房屋在租賃期間產生的稅收由_____________承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。 　　第7條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等由_________________承擔。 　　第8條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。 　　第五部分 房屋變更與設立他項權利：_ 　　第9條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。 　　第10條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。 　　第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終