物業服務合同 　　物業服務合同實用【15篇】 　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的物業服務合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　物業服務合同1 　　甲方： 乙方： 　　地址： 地址 　　第一條 雙方的權利和義務 　　 一、合同模板大全 甲方的權利和義務 　　1.監督乙方的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題提出意見和建議，并遵守本物業的物業管理制度和《物業使用裝修時間守則》。 　　2.根據本協議向乙方繳納物業管理服務費及其它相關費用。 　　3. 　　不得占事件戰法兌換表用、時間流逝的句子唯美損壞本物業的公用部位、公用設施設備或改變其使用功房地產開發三條紅線能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用公用部位、公用設施設備的，時間應事先通知乙方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償。 　　4.轉讓物業時，事先通知乙方，告知受房地產銷售讓方與乙方簽訂本協議。 　　5.對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》等造成的損失時間、損害承擔民事責任。 　　6.裝修房子的步驟流程 按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。時間規劃局 　　7.出現以下情形的，物業服務企業不時間流逝的句子唯美承擔任何責任。 　　(1)非因乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線銷售合同模板電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的； 　　(2)因維修養護物業共用部位、事件脈絡共用設裝修效果圖圖片大全施設備需要且事先告知業主和時間管理物業使用人，暫時停水、停電、停用公用設施設備等造成損失的； 　　(3)乙方履行本合同約定義務，但因物業設備固有服務員英文瑕疵造成損失的； 　　 二、 乙方的權利和義務 　　1.對房屋共用部位、公用設施設備、綠時間簡史化、環境、衛生、治安協管、交通秩序等項目進行維修、養護、修繕的服務與管理。 　　2.根據有關法規和政策，結合該小區的實際情況，制定適合本物業的物業管理制度和《物業使用守則》并書面告知甲方。 　　3.建立健全物業管理檔案資料。 　　4.制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為。 　　5.物業管理企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方。 　　6.根據本協議向甲方收取物業管理費用。 　　7.向甲方提供房屋自用部位啟用設施設備維修時間的朋友養護等有償服務。 　　8.對業主或裝修設計物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節服務器輕重，采取批評、規勸、警告、制止、收取違約金等措施。 　　(二)、交費方式 (本小區坐時間校準式收費) 　　2.甲方交納物業管理服務費用的時間為 日，逐年類推，事件的英文費用為 　　第三條 維修基金的管理與使用 　　一、根據規定，服務意識本物業建立共用部位公用設備設施保修期滿后的大中修、更新、