物業管理規章制度 　　在當今社會生活中，制度使用的頻率越來越高，制度泛指以規則或運作模式，規范個體行動的一種社會結構。到底應如何擬定制度呢？下面是小編幫大家整理的物業管理規章制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　物業管理規章制度1 　　一、嚴禁損壞、挪用消防器材，禁止將消防水做民用。 　　二、嚴禁占用、堵塞小區內的任何消防通道、樓梯通道或（其它）平安疏散口，嚴禁損壞任何消防設備及防火開關。 　　三、小區內嚴禁攜入和儲存易燃、易爆及其它危急品。 　　四、各裝修單位應嚴守防火規范，凡屬危急作業應由管理處批準，嚴禁亂接、亂拉電線等違章行為的發生。 　　五、嚴禁將煙頭及其它帶火物品投向窗外。最終離開離間前，檢查并保證全部火源已熄滅，并把全部還在開動的電器關閉。 　　六、盡量避開讓（兒童）、老人單獨在家。為保證平安，如有需要可與小區物業管理處聯系。 　　七、各住戶必需嚴格遵守消防管理制度，如有火災發生應準時報警，并在保證平安的狀況下幫助滅火工作。 　　綠化管理制度 　　一、愛惜小區的`花草樹木，任何單位和個人不得隨便侵占、破壞公用綠地，不準攀爬搖擺樹木及建筑小品、損壞花草樹木等。 　　二、嚴禁踐踏草坪或在草坪上放養家畜和寵物。 　　三、對花草樹木要定期清除雜草、防治病蟲害、松土、施肥，并（修理）枯病枝、傷殘枝等，更換已死苗木，按期澆水。 　　四、不得往綠地上扔廢棄物和傾倒污水等，不得有樹木及建筑小品上拴鐵絲及繩索晾曬衣服、被褥等。 　　五、不準在綠地或綠地兩側設置營業攤床和以任何理由占用、轉變綠地用途；不準因利用住宅開設食雜店而使綠地遭到損害，由此而引起的后果由經營者負責。 　　六、不準在綠化范圍內通行、?？寇囕v，堆放物品。 　　七、不準在樹木上及綠化帶內設置（廣告）牌。 　　物業管理規章制度2 　　 一、保安員崗位管理規定： 　　1、加強提高各方面素質。 　　2、熟悉小區治安崗位職責、任務、工作要求，掌握小區內的保安工作規律及特點，加強重點崗位的安全防范。 　　3、服從領導，聽從指揮，做到令行禁止、遇事匯報。 　　4、遵守國家的法令、法規，做到依法辦事。 　　5、熟悉本崗位的職責和工作程序，圓滿完成工作任務。 　　6、堅守崗位保持高度警惕，注意發現可疑的人、事、物，預防治安案件的發生。 　　7、積極配合衛生、綠化、維修等其它服務，制止違章行為，防止破壞，不能制止解決的問題向值班室或管理科報告。 　　8、廉潔奉公，堅守原則，是非分明，敢于同違法犯罪行為做斗爭。 　　9、不得在住宅小區內介紹或從事任何商業活動，不得接受業主贈與的財物。 　　10、注意觀察來往人員的情況及其攜帶的物品，發現可疑人員要選擇適當的位置加以監視并及時報告。 　　11、驅趕物業范圍內踐踏草地、亂散發廣告、撿垃圾等違章人員。 　　12、要按點、按時、按線路認真仔細的巡邏，加強治安管理工作，訪客進入小區應出示證件，保安人員要做好來訪記錄。小區內實行24小時警戒，保安員要著裝整齊統一，舉止大方，文明禮貌，并嚴格執行交接班制度。 　　 二