徐州開發區房屋租賃合同（通用32篇） 　　徐州開發區房屋租賃合同篇1 　　甲方（出租方）：______ 　　乙方（承租方）：______ 　　根據《中國民法典》和《中國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。 　　第一條甲方自愿將坐落在____市XX區____房屋建筑面積____平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。 　　第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況設施情況： 　　1.____ 　　2.____ 　　3.____ 　　裝飾、裝修情況： 　　1.天棚：______ 　　2.地面：______ 　　3.墻面：______ 　　4.____ 　　第三條乙方對該房屋（____） 　?、俨贿M行裝修 　?、谶M行裝修，費用自理，同時增添設施：.____ 　　2.____ 　　3.____ 　　第四條租賃期限為____年。 　　自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。 　　第五條甲方須在本合同生效之日起____日內將該房交付乙方使用。 　　第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥____元，RMB（大寫）____元。 　　年租金總額￥____元，RMB（大寫）____元。 　　第七條租金結算時間和方式：______ 　　第八條上述租金不包括：______該部分費用由乙方按實際發生額支付。 　　第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由____方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由____方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。 　　第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任： 　　1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償； 　　2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。 　　3.____ 　　第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任： 　　1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同； 　　2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同； 　　3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同；如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同； 　　4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復； 　　5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同； 　　6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸： 　?。?）____ 　?。?）____ 　　（3）____ 　　第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第_