前期物業服務合同 　　(精)前期物業服務合同 　　隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的前期物業服務合同，歡迎大家分享。 　　前期物業服務合同1 　　甲方：___________________； 　　法定代表人：___________________； 　　住所地：___________________； 　　乙方：___________________； 　　法定代表人：； 　　住所地：___________________； 　　資質等級：國家一級； 　　證書編號：___________。 　　根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對_________項目提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。 　　第一章物業基本情況 　　第一條物業基本情況: 　　物業名稱: ； 　　物業類型: ； 　　座落位置: ； 　　建筑面積: ________萬平方米(最終建筑面積以政府核定文件為準)。物業管理區域四至： 　　東至_______； 　　南至_______； 　　西至_______； 　　北至_______。 　　第二條管理期限 　　1、本合同期限自____年____月____日起，至本小區業主委員會成立、業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時止。 　　第二章管理范圍及管理事項 　　第三條___________本體共用部位(包括但不限于：樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等)的維修、養護和管理。 　　第四條___________本體共用設施設備(包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天線、通風系統、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設備設施、電梯系統、通訊系統等)的維修、養護、管理和運行服務。 　　第五條___________紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施(包括但不限于：道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠池、井、綠地、花木、建筑小品、室外泵房、路燈、停車場、(人防)地下室等)的維修、養護和管理。 　　第六條___________物業規劃紅線內的屬配套服務設施(包括但不限于：嬉水池、休閑設施等)的維修、養護和管理。 　　第七條公共環境(包括但不限于：公共場地、樓宇建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運。 　　第八條物業管理范圍內交通、車輛行駛及停泊的管理。 　　第九條物業安全監控和巡視等安全工作，配合和協助當地公安機關維護物業內的公共秩序。 　　第十條組織開展社區文化娛樂活動和便民服務工作。 　　第十一條物業及物業管理檔案、資料。 　　第十二條法規和政策規定的由物業管理公司承擔的其它事項。 　　第三章雙方權利義務 　　第十三條甲方的權利和義務 　　1、維護全體業主(使用人)的合法權益； 　　2、與乙方議定年度管理計劃、年度費用概預算； 　　3、對乙方的管理實施監督檢查，每年進行一次全面評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，甲方有權終止合同； 　　4、對乙方違反法規規章的行為，甲方有權提請有關主管部門處理； 　　5、甲方在合同生效