商鋪門面租賃合同 　　商鋪門面租賃合同 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的商鋪門面租賃合同，歡迎閱讀與收藏。 　　商鋪門面租賃合同 篇1 　　出租方(下稱甲方)：_______________ 　　承租方(下稱乙方)：_______________ 　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議： 　　 一、租賃門面描述 　　1、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共___________平米。 　　 二、租賃期限 　　租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。 　　1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。 　　2.合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。 　　 三、租賃房屋用途 　　1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。 　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 　　 四、租金及支付方式 　　1.租金__年__萬元整，(大寫_____)分__年付清，每次年__月__日付款___(大寫___) 　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。 　　 五、甲方的權利與義務 　　1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。 　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。 　　 六、乙方的權利與義務 　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。 　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。 　　 七、合同的變更和解除 　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同； 　　(1)未按約定期限交付租金，超過____以上的。 　　(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。 　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： 　　(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的.。 　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_____天的。 　　(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。 　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： 　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。 　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。 　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的