房地產財務制度大全 　　制度泛指以規則或運作模式，規范個體行動的一種社會結構。這里提供優秀的房地產財務制度大全，方便大家寫房地產財務制度大全參考。 　　房地產財務制度大全篇1 　　遵照國家《企業財務通則》、《企業會計制度》、《房地產企業會計制度》等法律、法規，為有效管理資金動作提高資金得用率，實現財務管理科學化、規范化特制定本制度。 　　一、工作必須遵守國家政策、法規、制度。 　　二、公司財務工作需接受工商行政稅務、審計部門的監督、檢查。 　　三、公司的資金統一由公司最高領導依企業目標批示調動，使用支付，任何人不得私自借用。 　　四、公司的財務檔案(除工作人員外)未經總經理同意，任何人不得查閱。 　　五、公司資金的使用、動作按下列管理辦法： 　　(一)日常用款(報銷)管理制度 　　1、各部門業務需用資金，應本著計劃、節約的原則，編制月度(季度、年度)費用預算計劃。計劃詳列支出項目、用途、預計金額、用款方式、備注說明等內容。報公司領導批準后，于每月底前一周報財務部一份，次月財務部門按批準的費用計劃合理調配使用資金。 　　2、員工因業務急需實施用款時，要填寫借款單，經公司領導確認業務發生的時間、地點、內容、金額報公司領導批準后再到財務部借款。 　　3、特殊用款時，要寫出用款報告，詳細說明用款原因、用途、金額、意見，專項報公司領導，經批準后，填寫借款單，到財務部辦理借款。 　　4、對部門零星用款頻繁的，采用定額備用金制度。經公司領導確定專人使用定額備用金，備用金額根據不同業務量確定為1000-3000元以用日常支付，超過定額的支出按第2條執行。 　　5、員工報銷需填寫報銷單，發票、單據規格格式要符合財務入帳需要，經部門領導簽字，由公司領導批準后到財務部報銷。 　　6、會計人員必須認真審核各項付款憑證及報銷單據；并在首聯加蓋“核準”戳記或簽字；對不符合財務規定的支出項目，限額批準及不符合要求的憑證有權拒付或拒絕報銷。 　　7、出納人員在見到審批手續完整的付款憑證后，方可付款報銷或沖帳領款。8、審批權限及時限：1000元以下由經辦人填單，部門經理簽字，財務副總簽字，財務負責人審核，1000元以上由經辦人填單，部門經理、財務副總簽字，報總經理批準后付款。無特殊情況，日常報銷統一在每周六。 　　(二)工程款(支付)管理制度 　　1、工程用工程預付款、工程進度款、工程結算款及工程采購用款，應依照合同約定由承辦部門提前編制月度計劃，經總經理批準后報財務一份備案。 　　2、財務按領導批準的計劃及資金情況，合理調配使用資金，分配工程用款指標。指標并在每月15號左右定期支付工程款。 　　3、工程部依據分配資金，按照工程需用款分輕重緩急安排工程資金。 　　4、工程款，預付款及設備款的支付，應先辦理經費支出(聯簽)單，簽單分別由部門經理、工程副總、財務副總、財務總監簽字后方能生效，簽單時核清合同約定，工程進度、質量，交財務定期支付。 　　5、工程款需分期支付的，財務在“聯簽單”備注中標注說明，逐次付款的時間、金額。同時，由領款人順時填經費審批單，經公司領導