物業服務合同 　　物業服務合同（薦） 　　在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的物業服務合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　物業服務合同1 　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙雙方同意于20__年8月3日簽訂《物業管理合同》(以下簡稱《合同》)，現雙方經協商一致，就解除該《合同》的相關事宜，達成以下協議： 　　 一、合同解除 　　雙方同意于20__年8月3日該《合同》自動解除，各方無需再通知對方合同解除。雙方互不對該《合同》的解除承擔任何責任，各方如有損失各自承擔。 　　 二、費用結算 　　1.雙方同意于20__年8月3日前一次性支付乙方物業管理顧問費人民幣__萬元。甲方付款的.同時乙方需向甲方開具 　　等額的有效發票。 　　2.除本協議約定的款項外，甲方無需再向乙方支付任何費用，也無需承擔任何責任。 　　 三、交接工作 　　1.本協議簽訂生效后三日內，乙方應向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業。 　　2.乙方應將甲方無償提供的物業管理用房恢復原狀并退還甲方。 　　 四、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。 　　 五、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。 　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________ 　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________ 　　___________年________月_____日___________年________月_________日 　　物業服務合同2 　　甲方：安徽創元人置業有限公司 　　乙方：含山縣富祥物業管理有限公司 　　經甲乙雙方友好協商，就甲方委聘乙方為甲方開發建設的百合花園小區（以下稱 “本項目”）前期物業管理工作相關事宜、在雙方已經簽定的《前期物業管理服務合同》（以下稱“合同”）基礎之上，為保障物業管理企業的正常運營及合理利潤，補充約定如下： 　　一、前期物業管理開辦費用 　　1、甲方負責在合同簽定之日起個工作日內將 開辦費通過轉帳或者現金方式給付乙方，該款項作為本項目開辦費中，用于物業服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業管理服務工具采購等。 　　2、甲方負責在合同簽定后 日內無償提供臨時辦公用房供乙方使用，并在項目竣工驗收合格正式交付使用前10日完成正式物業管理用房裝修，無償提供給乙方使用；物業管理用房的產權、維護責任和其他問題按相關規定處理。 　　二、正式入駐前期介入服務與費用 　　1、為保證順利交接,乙方應于正式入駐小區前兩個月對介入本項目人員進行招聘培訓、工程介入等接管準備。 　　2、乙方前期介入人員的工資福利等由甲方負責按照乙方確定的標準支付 　　三、前期物業管理服務費結算的約定 　　1、按照《安徽省物業管理條例》、《中華人民共和國物權法》等規定，業主從領取鑰匙之日起開始承擔物業服務費，所收取的物業服務費歸乙方所有。 　　2、在合同有效期內每月收取的物業服務費不能保障乙方的正常運營及合理利潤（經雙方協商乙方每月的合理利潤為肆仟元整）時，虧損部分和