上海市前期物業服務合同 　　上海市前期物業服務合同（合集） 　　隨著人們法律意識的建立，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的上海市前期物業服務合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　甲方：_________ 　　法定代表人：_________ 　　地址：_________ 　　聯系電話：_________ 　　乙方：_________ 　　法定代表人：_________ 　　資質等級：_________ 　　證書編號：_________ 　　地址：_________ 　　聯系電話：_________ 　　甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就_________（物業名稱）的前期物業管理服務事宜，訂立本合同。 　　第一條本合同所涉及的物業基本情況 　　物業名稱：_________ 　　物業類型：_________ 　　座落位置：______區/縣_________鄉/鎮_________路_________弄________號 　　四至范圍（規劃平面圖）：_________ 　　總建筑面積：______平方米；其中住宅______平方米。 　　物業構成見附件一，物業規劃平面圖見附件二。 　　第二條乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。 　?。ㄒ唬┪飿I共用部位的維護； 　?。ǘ┪飿I共用設施設備的日常運行和維護； 　?。ㄈ┕簿G化養護服務； 　?。ㄋ模┪飿I公共區域的清潔衛生服務； 　?。ㄎ澹┕仓刃虻木S護服務； 　?。┪飿I使用禁止性行為的管理； 　?。ㄆ撸┪飿I其他公共事務的管理服務； 　?。ò耍I主委托的其他物業管理服務事項。 　　第三條物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。 　　第四條甲方按規定向乙方提供位于_________路________號_________室（建筑面積______平方米）的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。 　　第五條乙方提供的前期物業管理服務內容和標準應符合下列約定： 　?。ㄒ唬┪飿I共用部位的維護、物業共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三 　?。ǘ┕簿G化養護服務，詳見附件四； 　?。ㄈ┪飿I公共區域的清潔衛生服務，詳見附件五； 　?。ㄋ模┕仓刃虻木S護服務，詳見附件六； 　?。ㄎ澹┪飿I使用禁止性行為的管理，詳見附件七； 　?。┪飿I其他公共事務的管理服務，詳見附件八； 　　第六條甲方將物業交付業主前，應會同乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規定向乙方移交物業管理所必需的相關資料。 　　甲、乙雙方辦理物業查驗、移交手續，對查驗、移交中發現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。 　　第七條乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費。 　　（一）住宅： 　　高層______元/月平方米； 　　多層______元/月平方米； 　　別墅______元/月平方米； 　　物業：______元/月平方米； 　?。ǘ┺k公樓：______元/月平方米 　?。ㄈ┥虡I用房：______元/月平方米 　?。ㄋ模________ 　　（五）_________ 　?。?