土地流轉轉租合同（精選34篇） 　　土地流轉轉租合同篇1 　　土地流轉轉租合同范本 　　甲方：______ 　　乙方：______ 　　丙方：______ 　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成土地流轉轉租合同范本如下：______ 　　一、地塊概況 　　1.該地塊位于____，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。 　　2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。 　　二、轉讓方式 　　1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____%，土地用途為商業、住宅用地。 　　2.土地的轉讓價為____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為RMB____萬元。 　　3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：______第一期定金，地價款的____%，計RMB____萬元，付款時間及條件：______雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后XX天內支付；第二期，付清余款，計RMB____萬元，付款時間及條件：______在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。 　　4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為____平方米（詳見成國用字第____號和成國用字第____號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后XX天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮____畝土地的國有土地使用證之日止。 　　5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 　　土地流轉轉租合同篇2 　　轉讓方（以下簡稱甲方）：京山縣永隆鎮人民政府 受讓方（以下簡稱乙方）： 　　甲、乙雙方依據《中國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《經濟合同法》等有關法律、法規和國家相關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。 　　一、轉讓標的 　　甲方將在永隆鎮嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉不少于1000畝的土地（每塊連片不少于200畝）；其中：20XX年200畝、20XX年300畝、20XX年500畝。 　　面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經雙方簽字確認后確定當年的流轉面積。 　　二、轉讓期限 　　期限為合同簽定時間至20XX年11月30日止。三、轉讓價格、支付方式和結算時間1、轉讓價格 　　轉讓價格以實物折價計算，轉讓費以現金支付。第一個三年內，每畝每年價格為700元RMB：后期考慮到物價因素，以實物為基準，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調價。 　　2、支付方式和結算時間 　　土地流轉費用以年度為單位進行結算，到期前三個