房屋租賃合同 　　房屋租賃合同 　　隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　出租人：____________ 　　身份證號碼：________ 　　地址：___________ 　　承租人：____________ 　　身份證號碼：________ 　　地址：___________ 　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：____________ 　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權 　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以： 　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。 　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件。 　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。 　　第一條房屋用途 　　該房屋用途為租賃住房 　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 　　第二條租賃期限 　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權 　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。 　　注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。 　　房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計_______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 　　乙方繼續承租的，應提前__日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　第三條租金及押金 　　風險提示：明確各項金額及支付方式 　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。 　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。 　　租金標準及支付方式：____________，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。 　　支付方式：現金_____，每月_日前支付。 　　第四條其它費用 　　乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。 　　第