農村宅基地轉讓合同（私人）（精選31篇） 　　農村宅基地轉讓合同（私人）篇1 　　轉讓方：（簡稱甲方） 　　受讓方：（簡稱乙方） 　　甲方自愿將坐落于 房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達成如下協議： 　　一、該宅基地及房產四鄰至：東鄰 西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積 平方米。 　　二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。 　　三、雙方責任 　　1、甲方責任：因乙方所購房屋為農村集體土地所建房屋。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當永久積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發生相應糾紛的，由甲方負責處理。 　　2、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約。 　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。 　　四、轉讓金額 　　轉讓價格為RMB___元（大寫：）。 　　五、付款方式、房產及宅基地證明： 　　簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現有房屋土地證（原老房子的宅基地土地證），換購房屋時的補的差價金額的發票（收據）和證明材料，及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。 　　六、產權歸屬 　　協議雙方簽字付