土地租賃合同免費范本大全 　　通過合同，雙方可以明確各自的責任和期望，建立起一種互信關系，并且為未來的合作鋪平道路。下面給大家整理一些土地租賃合同免費范本大全，方便大家學習怎么寫土地租賃合同免費范本大全。 　　土地租賃合同免費范本大全篇1 　　訂立合同雙方： 　　甲方：_______________ 　　乙方：_______________ 　　為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。 　　一、土地承包經營權流轉方式 　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。 　　二、流轉土地用途 　　乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。 　　三、土地承包經營權流轉期限和起止日期 　　土地承包經營權流轉期限為十五年，從20__年10月1日起，至20__年10月1日止。 　　四、流轉土地的種類、位臵、面積 　　甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位于 合計 畝。 　　五、流轉價款及支付方式 　　土地流轉費以現金支付。自20__年10月1日始至20__年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。 　　第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20__年的10月1日前交付4萬元（含訂金），20__年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20__年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。 　　六、雙方的權利和義務 　　1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。 　　2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。 　　3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。 　　4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。 　　5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。 　　6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。 　　7、乙方需用工，甲方村民優先。 　　七、合同的變更和解除 　　有下列情形之一者，本合同可以變更和解除： 　　1、合同到期自然終止； 　　2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的； 　　3、出現本合同第六條第6項情形的； 　　4、一方違約導致合同無法履行的； 　　5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。 　　八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 　　本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。 　　本合同一式兩份，甲乙方各執一份。 　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________