房屋租賃合同模板最新版 　　第一條 合同當事人 　　出租人（甲方）：________________ 　　承租人（乙方）：________________ 　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。 　　第二條 甲方同意將坐落在______區______路______街（巷、里）______號______房號的房地產（房地產權證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。 　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下： 　　租賃期限_________________ 　　月租金額（幣種：______）______元 　　小寫_________________ 　　大寫_________________ 　　______年______月______日至______年______月______日 　　______年______月______日至______年______月______日 　　______年______月______日至______年______月______日 　　______年______月______日至______年______月______日 　　______年______月______日至______年______月______日 　　注：期限超過20年的，超過部分無效。 　　租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。 　　第四條 乙方向甲方交納（_______幣）______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______（退回乙方、抵償租金）。 　　第五條 雙方的主要職責 　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。 　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。 　　第六條 甲方的權利和義務 　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。 　　2.甲方應負的修繕責任：______________ 　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前____個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。 　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 　　第七條 乙方的權利和義務 　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。 　　2.乙方應負的修繕責任：_________________ 　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。 　　第八條 其他約定___________________ 　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。 　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。 　　第十一條 本合同一式____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街