土地簡單租賃合同 　　一份完整的合同不僅可以規定雙方在交易中的權利和義務，還可以包括雙方在交易之外的合作方式和條件。怎樣寫土地簡單租賃合同？這里提供土地簡單租賃合同分享，供大家參考。 　　土地簡單租賃合同篇1 　　出租方：__________（以下簡稱甲方） 　　承租方：__________（以下簡稱乙方） 　　現甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂的本合同，共同信守。 　　一、___________土地的面積、位置 　　甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。 　　二、土地的承租經營期限 　　該地承租經營期限為___年，自______年______月______日 　　至______年______月______日止。 　　三、____________地上物的處置 　　該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。 　　四、____________承租金及交付方式 　　1、該土地的承租金為人民幣（大寫）_____元/年（包括地面的建筑物及構筑物）。 　　2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。 　　五、甲乙雙方的權利和義務 　?。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務 　　1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 　　2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。 　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。 　?。ǘ┮曳降臋嗬土x務 　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。 　　2、享有承租土地上的收益權。 　　3、享受國家規定的優惠政策。 　　4、享有對公共設施的`使用權。 　　六、合同的變更和解除 　　1、合同一經簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。 　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 　　3、本合同發行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。 　　4、本合同期滿，如果繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。 　　七、違約責任 　　1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。 　　八、合同糾紛的解決辦法 　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成可到當地法院進行起訴。 　　九、本合同經甲乙雙方簽章見證后生效。 　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經見證后）與本合同具有同等法律效力。 　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。 　　出租方：__________（蓋章）法定代表人：___________（簽字）