父母房產轉讓的簡單協議書 　　父母房產轉讓的簡單協議書范本（精選12篇） 　　在生活中，協議書起到的作用越來越大，簽訂協議書可以保障自身的權益不被侵害。那么協議書怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的父母房產轉讓的簡單協議書范本（精選12篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　父母房產轉讓的簡單協議書 1 　　甲方（出賣人）： 　　乙方（買受人）： 　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　?。ㄒ唬┳溆赺_____________________，建筑面積為____________平方米；套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米（由于該房由甲方和乙方共同購買，房地產權份額甲方占20%，乙方占80%）； 　　（二）出售房屋的所有權證證號為________________________； 　　（三）房屋平面圖及其四至見房產證； 　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條計價方式與價款 　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣________元整；房價款的支付方式、支付時間為： 　　乙方在___年___月___日前付給甲方（人民幣）（大寫）____________________元，（小寫）元。該房屋價款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。 　　第四條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。 　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： 　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由乙方承擔。 　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。 　　第五條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的房屋產權轉讓合同），則雙方提出申請的時間為該房屋所