房屋租賃合同 　　[通用]房屋租賃合同 　　在當今不斷發展的世界，合同的法律效力與日俱增，它也是實現專業化合作的紐帶。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　出租方（甲方）：_________ 　　地址：_________ 　　負責人：_________ 　　聯系電話：_________ 　　承租人（乙方）：_________ 　　法定代表人：_________ 　　聯系電話：_________ 　　地址：_________ 　　根據有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。 　　 第一條租賃房屋的位置、面積、裝修及設施 　　1·租賃物業位于。 　　2·乙方已對房屋的所有權、面積、結構、質量、周邊環境、現有裝修及設施、是否設定抵押或是否納入拆遷范圍等必要條件進行了認真檢查，確認符合租賃要求。 　　 第二條租賃使用 　　乙方租賃房屋的用途在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得改變上述用途·· 　　 第三條租賃期限 　　租賃期從__________________________________ 　　 第四條租金及支付方式 　　1·年租金是 　　2·租金每半年支付一次，每年4月和10月。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按應付金額的千分之五支付利息。 　　3·租金應支付至以下賬戶：銀行：賬號： 　　 第五條租金以外的費用 　　租賃期內，乙方承擔工程費用及其他與水、電、氣、通訊、物業管理、衛生、門前三包、治安、設施設備維護等相關的費用。，并自行處理與收費部門的糾紛。 　　 第六條房屋外墻和屋頂的利用 　　利用房屋外墻和屋頂搭建設施、發布廣告的決策權和收益權屬于甲方，但乙方為自身經營的必要需要，可以利用房屋外墻和屋頂安全合理地搭建店鋪、發布與其經營相關的廣告，但必須事先書面通知甲方。 　　因乙方搭建的設施、店鋪招牌、廣告等造成人身或財產損害的，由乙方承擔責任。 　　 第七條轉租和轉讓 　　1·未經甲方事先書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉租或出借給他人·· 　　2·租賃期內，如甲方需要出售該房屋，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在收到甲方出售該房屋的通知后10個工作日內決定是否購買 　　購房決定以書面形式通知甲方，否則視為放棄優先購買權。 　　 第八條房屋使用和修繕責任 　　1·租賃期內，經甲方同意，乙方可對房屋進行內外裝修，但裝修應依法進行，不得損壞房屋原有主體結構，不得進行任何危及房屋安全或留下隱患的裝修，不得損害房屋相鄰居民的合法權益。涉及改變房屋結構的裝修方案應事先征得甲方的書面同意。如因租賃期滿，乙方退房時，甲方同意使用乙方裝修（包括室外設施），則在使用價值范圍內給予乙方適當補償，由雙方約定；如甲方不同意使用，可要求乙方自行恢復原狀，或代表乙方恢復原狀，并據實向乙方收費。 　　2·租賃期內，乙方應愛護、合理使用和妥善管理房屋，由相關部門和人員對房屋（包括門前三包區）實施衛生、消防和安全管理，并提供相關防護設施。 　　3·租賃期內，乙方如發現房屋及設施自然損壞，影響乙方正常使用或造成安全隱患，應立即報告甲方維修，甲方有