物業服務合同 　　(合集)物業服務合同 　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的物業服務合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　物業服務合同1 　　責任 　　(1)協助公安部門做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，甲方在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作； 　　(2)協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序，盡到安全防范責任； 　　(3)維護小區安全次序； 　　五、交通秩序與車輛停放 　　內容(1)限速、限重、禁鳴； (2)車輛進出管理； (3)停車泊位管理； (4)____________。 　　責任(1)車輛行駛、停放有序； (2)保持小區安靜； (3)維護交通安全； (4)____________。 　　六、房屋裝飾裝修管理 　　與業主簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》； 　　履行宣傳、告知政府有關裝修管理規定的義務； 　　為違章裝修行為進行勸阻、制止； 　　及時向政府有關行政主管部門報告。 　　七、消防管理 　　內容 　　(1)消防器材管理； 　　(2)易燃品管理； 　　(3)消防宣傳； 　　(4)____________。 　　責任 　　(1)消防器材無缺少、失效； 　　(2)消防通道暢道； 　　(3)發現火災及時報警，并積極組織滅火； 　　(4)____________。 　　八、公共綠化 　　內容 　　(1)修剪、澆灌、施肥、除蟲等綠化養護； 　　(2)清理公共綠地； 　　(3)必要的補種； 　　(4)____________。 　　責任 　　(1)及時養護，促使花草樹木的正常生長； 　　(2)保持公共綠地整潔； 　　(3)綠化少蟲害、無枯死； 　　(4)____________。 　　第三條物業管理服務質量 　　一、房屋外觀 　　外墻無破損，無亂涂亂畫現象； 　　戶外無違章安裝的防盜柵欄和空調； 　　房屋場地無違章搭建； 　　____________。 　　二、共用部位、共用設施設備的維護和管理 　　共用部位無破損，共用設施設備運行正常； 　　定期維護保養； 　　專人維護保養； 　　____________。 　　三、環境衛生 　　環境整潔、無污染； 　　生活垃圾日產日清； 　　____________。 　　四、綠化 　　養護得當，定期修剪； 　　美觀協調； 　　____________。 　　五、交通秩序與車輛停放 　　道路暢通有序； 　　車輛停放整齊； 　　____________。 　　六、保安 　　統一服裝，持證上崗，文明值勤； 　　物業管理區域內防止重大責任火災、交通事故和刑事案件； 　　____________。 　　七、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修 　　小修：及時修理，兩天內完成，并建立登記、回訪制度。 　　急修：20分鐘到現場，24小時處理，并建立登記、回訪制度。 　　業主報修及時率達90%以上，維修質量合格率達90%以上。 　　八、____________。 　　第四條物業管理服務費(不包括房屋共用部位、共用設施設備中修以上維修和更新的費用) 　　一、乙方交費時間：； 　　二、收費標準(按建筑面積) 　　多層公寓元/m2?月； 　　別墅元/m2?月； 　　小高層、高層元/m2?月； 　　非住宅元/m2?月