分期付款買房合同樣本 　　分期付款買房合同樣本 　　隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的分期付款買房合同樣本，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　出賣人：_________________ (以下簡稱甲方) 　　買受人：_________________ (以下簡稱乙方) 　　身份證號碼：_________________聯系電話：_________________ 　　今甲方(出賣人)與乙方(買受人)就乙方所分期購買：_________________房屋，建筑面積約_________________ ㎡其中套內面積約_________________㎡事宜，達成以下協議： 　　第一條：付款方式 　　簽訂購房合同當日，買受人向出賣人繳納購房首付款_________________%計人民幣_________________元，(大寫：人民幣_________________元整)；剩余房款共計人民幣_________________元，(大寫：人民幣_________________元整)，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付，買受人應按下述要求向出賣人付款： 　　1、買受人分期付款的總金額不能超過總房價款的_________%，最長期限不能超過_________年。 　　2、買受人分期付款的期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　3、自本協議簽訂的次月起，乙方每個月為一個付款周期，買受人應向出賣人支付購房款_________%，共計_________期。每個月_________日為付款日。 　　4、乙方承諾按照本協議約定履行付款義務，買受人應于每月的日前將當期應付款項交付到出賣人的財務部門，由出賣人為買受人出具相應的收款收據?；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：開戶行：中國_______________銀行_______________中路支行，開戶單位：房地產開發集團有限公司，賬戶號：________________________。甲方承諾，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時，由甲方向乙方出具收款憑證。 　　5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。 　　第二條：買受人逾期付款的違約責任 　　買受人如未在本協議的分期付款期限內付款，按下列方式處理： 　　1、逾期在30日之內,自本協議約定的應付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額_________‰的違約金，協議繼續履行； 　　2、逾期超過60日的，出賣人有權解除協議。出賣人解除協議的買受人按累計應付款的_________ %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行協議的，經出賣人同意，協議繼續履行，買受人并應按日向出賣人支付逾期應付房款_________‰的違約金。 　　第三條：關于房屋產權轉移及產權登記的約定 　　1、在買受人未付清全部購房款本息前，房屋的所有權中的處分權歸出賣人享有，買受人只對該房屋享有使用的權利，買受人不得擅自將該房產抵押、轉讓或租賃給任何第三人，若需出租應經出賣人同意。在買受人付清全部購房款本息后，該房屋的包括處分權在內的所有權全部轉移至買受人享有。 　　2、在買受人未付清全部購房款本息前，出賣人不為買受人辦理房屋產權登記。 　　3、由于買受人的原因導致不能辦理產權證的，出賣人不