農村自建房施工合同
農村自建房施工合同【優秀】
隨著人們對法律的了解日益加深,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的農村自建房施工合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
農村自建房施工合同1
建房人(甲方):
承建人(乙方):
甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本合同。 甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
一、承建方式
1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建,包工價一次性包死,每平方米價為:_______元人民幣,總包工價約為______萬元人民幣。不允許轉包給第三方承建。工程在建設過程中,因市場發生變化,原材料上漲或下降,必須嚴格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價。
2、核算面積以實際面積以最終工程完成后核算,雙方確認簽字后,以多退少補原則補足或退還錢款。
3、乙方自帶施工工具和設備,提供施工用的一切建筑材料等;施工人員飲食基本自理 。
4、建房工期:建房工期為天,施工日期由簽訂合同之日算起。
二、施工安全要求
1、乙方明確自己有承攬建設私人住宅工程相應的建筑資質,而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所需的質量和技術要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工,嚴格按照甲方最后商議交付的圖紙建房,以確保工程質量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位,或監管不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現,甲方不承擔責任與費用。
4.乙方負責為其施工人員辦理保險,施工中如發生事故,由乙方負責,甲方不承擔任何責任與費用。
三、工程概況及要求
甲方需建蓋房屋位于:______________________,房屋方位:建筑面積約m2,占地面積m2,建筑總高度m, 層數____ 層;抗震設防烈度為:八度;結構類型為磚混結構;基礎類型:;
四、建筑工程要求:
1、地基類型與柱 、梁 、板 、墻 、門 窗、 檐 、樓道 、房頂的材料及要求 :
?。?) 主體結構選材:水泥,選用“西麟”牌,標號325#或425#(部分結構使用)型號水泥; 鋼筋選用“昆鋼”品牌。黃沙、石子符合國家標準;燒結紅磚用MU10以上強度。乙方應做到水泥與其它材料配比符合國家建筑工程質量規范,所有材料不得影響工程質量。
?。?)地基:地基為墻下孔樁帶地梁基礎,具體深度視地基土質甲乙雙方商議決定。
(3)+0.000以下墻體用M10砂漿砌筑,以上部分使用M7.5混合砂漿砌筑。
農村自建房施工合同精選.docx