土地抵押借款合同 　　土地抵押借款合同15篇【經典】 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的土地抵押借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　土地抵押借款合同1 　　抵押人：(以下簡稱為甲方)抵押權人：(以下簡稱為乙方) 　　為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的 　　(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。 　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權 　　一并抵押給乙方，特此聲明。 　　第一條甲方用作抵押的.房地產座落于： 　　，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號： 　　___________________土地使用權號：____________________； 　　第二條根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務 　　人為：____________________；債權人為：，此抵押 　　期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　第三條經房地產評估機構評 　　估，上述房地產價值為人民幣_____________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵 　　押率為百分之__________。 　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或 　　債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金_____元，作為對乙方的賠償。 　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。 　　第六條抵押房地產現由_________________________使用。 　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。 　　第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。 　　第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。 　　第十條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。 　　第十一條在