解除租房合同 　　解除租房合同 　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的解除租房合同，希望能夠幫助到大家。 　　解除租房合同1 　　甲方（出租方）： 　　乙方（承租方）： 　　甲、乙雙方就 等物品，價值人民幣____ 元（大寫： ）； 　　甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣 ）。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用____ 元。 　　三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣 日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后 ）并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。 　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。 　　甲方（簽字）：_________ 　　乙方（簽字）：_________ 　　解除租房合同2 　　 【案例1】： 　　市民張先生20xx年來柳州市某單位工作，在柳北區某小區租了一套兩居室的房屋，并把家人接來共同生活。在租房時，張先生與房東劉女士簽訂了兩年的租賃期限。然而，20xx年5月，劉將上述房屋轉賣給韋先生，并辦理了過戶。隨后，韋來到上述房屋，要求張搬離。張無奈之下，將劉訴至法院，要求解除雙方的租賃合同，由劉退還預先支付的租金和押金共1.2萬元。最終，法院判決雙方租賃合同解除，支持了張的訴求。 　　 說法： 　　《合同法》規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是通常所說的“買賣不破租賃”的原則，旨在保護承租人的利益。但是，上述規定，并不意味著原出租人無權對承租人在產權變更前的違約行為追究責任。本案中，劉將房屋易主，但是并不影響之前與張簽訂的房屋租賃合同的繼續生效；之后因租賃無法進行，雙方也都同意解除，已預支的租金和押金應予以返還。 　　口頭解除合同 仍要支付租金? 　　 【案例2】： 　　20xx年9月，與房東周某口頭協商解除之前的租賃合同后，小覃搬出周位于躍進路的一處門面。3個月后，小覃卻被周某訴至法院，要求解除雙方租賃合同，并由小覃支付拖欠的租金6000元。小覃很無奈，自己明明已經搬離了門面，而且雙方也口頭約定解除了租賃合同，為何還要再支付租金。之后，經法院調解，小覃支付了20xx元給周某，雙方解除了之前的租賃合同。 　　 說法： 　　雙方簽訂的合同，只要不違背國家禁止性的法律規定，都是有效的。只要合同未解除，雙方都應按合同內容兌現。從合同上來講，租客即使未使用房屋，也應該支付房租。法官提醒，口頭解除合同是存在隱患的，一旦有一方不認賬就可能發生糾紛。因此，一旦決定不再租賃房屋，雙方要積極溝通，一定要從法律上解除合同，即雙方簽署解除房屋租賃合同。 　　解除租房合同3 　　出租方(甲方)：_________________ 　　承租方(乙方)：_________________ 　　甲、乙雙方于年月日簽訂的`《房屋租賃合同》，租賃房屋位于，房屋編碼，房屋總面積㎡，雙方至目前為止履行情況良好。由于原因，要求提前解除《房屋租賃合同》，經雙方友好協商，,雙方決定提前解除該租賃