商鋪租賃合同范本2024 　　經過雙方簽字認可的合同，只要不存在法律規定的屬于無效的合同，都是有法律效力的。這里分享一些商鋪租賃合同范本2024下載，供大家寫商鋪租賃合同范本2024參考。 　　商鋪租賃合同范本2024篇1 　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同： 　　第一條 　　甲方出租的商鋪座落地址_________________，建筑面積_________㎡（使用面積__________㎡） 　　第二條 　　租期_______年，自______年______月______日至______年______月______日。 　　第三條租金和租金交納期及條件 　　1.每月租金為人民幣______元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。 　　甲方開戶銀行：_________________ 　　收款人名稱：___________________ 　　帳號：___________________ 　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。 　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法 　　1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納； 　　2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納； 　　3.電話費：乙方自行向有關部門交納。 　　4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。 　　第五條出租方與承租方的變更 　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。 　　第六條乙方的職責 　　1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%.如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。 　　2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。 　　4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。 　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷