物業服務合同 　　物業服務合同[精品11篇] 　　隨著人們法律觀念的日益增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的物業服務合同，歡迎閱讀與收藏。 　　物業服務合同 篇1 　　甲方： （以下簡稱甲方） 　　乙方： （以下簡稱乙方） 　　 第一條 合同宗旨及原則 　　為加強和保證**區人民醫院安全防范、保潔質量及維護水電路的正常使用，經雙方友好 ，在平等互利、協商一致的基礎上，甲方將醫院安保、保潔、洗滌、水電路日常維護工作委托乙方管理，具體事宜協商如下： 　　 第二條 服務范圍 　　1、保潔（人員隨科室投入使用而逐步增加，費用和前面的相同） 　　a、門診大樓（9層）：大廳、急診科、輸液室、辦公室、報告廳、通道、電梯； 　　b、醫技綜合樓（5層）：檢驗科、放射科、功能科； 　　c、外科大樓：內兒科、婦產科、外一科、外二科、及icu、手術室； 　　d、醫院的外圍環境：車場、走廊；公廁衛生； 　　e、洗滌房：床單、被套、醫務人員、手術室服裝的洗滌。 　　（注：各幢樓房外墻清潔等高空作業不在服務范圍內，若需清潔，費用另計）。 　　2、安保服務：整個醫院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用。 　　3、水電服務：水電路的日常維護及電梯的日常管理（不含材料更換費）。 　　 第三條 人員配置 　　1、和諧衛士：5人，其中2人兼管電梯和氧氣房； 　　2、水電技工：1人； 　　3、保潔（洗滌）人員：10人； 　?。ㄗⅲ喝藛T隨工作量增加而增加，具體事項雙方共同協商） 　　 第四條 甲乙雙方責任和義務 　　一、甲方責任和義務 　　1、按合同約定向乙方支付保安、保潔、水電服務費； 　　2、負責支付保潔人員工作服裝及水、電、保潔消耗品的費用； 　　3、無償為乙方提供保安住房及保潔用水、用電； 　　4、對乙方服務應隨時監察檢查，發現質量問題及時要求乙方改進和完善，達到質量標準； 　　5、教育有關人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方良好環境，愛護院內公共設施； 　　6、為乙方提供辦公（或倉庫）用房1間，在各科室、各服務點，提供必要的工具存放處； 　　7、負責協調和明確保安、保潔的工作職責；合理調整手術室、急診科、icu、洗滌房保潔員的上下班時間； 　　8、積極采納乙方的合理化建議，協助乙方妥善處理有關投訴，為乙方提出合理化管理服務建議和意見； 　　9、負責處理非乙方因素而產生的各種糾紛； 　　10、有主管人員協助乙方做好保安、保潔、水電等醫院后勤服務工作； 　　11、對乙方配置服務人員不滿意的可提出更換意見； 　　12、法律、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。 　　二、乙方責任和義務 　　1、負責水、電、保潔消耗品的訂購，其采購流程（雙方協商約定）按規定運作； 　　3、對工作時間及人員安排可進行適當的調整，并保證承包項目的服務質量，接受甲方的監察、指導； 　　4、保證按時發放人員工資； 　　5、管理人員每天到現場管理，業務上隨時與甲方各科室主管領導交流和溝通； 　　6、認真完成承包范圍內規定的工作項目，確保