物業公司應急預案 　　物業公司應急預案（精選15篇） 　　在現實的學習、工作、生活中，難免會有事故發生，為了降低事故后果，就有必要提前進行細致的應急預案準備工作。編制應急預案需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的物業公司應急預案，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　物業公司應急預案 1 　　無論何時，一旦發現有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態，每一位員工都必須立即向消防監控室報警（注意：當現場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現場用手機、對講機、電話報警，應該脫離現場到安全區域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體），請其派人查明真相，并做好應急準備。 　　目擊報警 　　1.1小區任何區域一旦著火，發現火情的人員應該保持鎮靜，切勿驚慌。 　　1.2如火勢初期較小，目擊者應該立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。 　　1.3如火勢較大，自己難以撲滅，應該采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監控室報警。 　　1.4關閉火情現場附近之門窗以阻止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。 　　1.5引導火警現場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。 　　1.6切勿在火警現場附近高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。 　　1.7在撲救人員未到達火警現場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現場附近的消防設施進行撲救。 　　1.8帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發觸電事故。 　　消防監控室報警 　　2.1消防監控室值班人員一旦發現消控設備報警或接到火警報告后，應立即通知保安人員趕赴現場確認，并通知消防專管員。 　　2.2火情確認后立即通報保安部經理或當班領班，由其迅速召集人員前往現場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。 　　2.3立即將火情通報物業總經理或值班領導以及工程部負責人。 　　2.4值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業主：“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”，同時提請業主關好門窗。 　　2.5接到現場滅火指揮部下達的向“119”報警的`指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應消防車。 　　2.6接到現場滅火工作總指揮傳達的在小區內分區域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話（或中英文）進行廣播，注意廣播時要沉穩、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應該派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為：起火單元及相鄰單元起火層上面2層起火層下面1層。 　　2.7詳細記錄火災撲救工作的全過程。 　　報警要求 　　3.1內部報警應該講清或問清：起火地點；起火部位；燃燒物品；燃燒范圍報警人姓名；報警人電話。 　　3.2向“119”報警應該講清：小區名稱；火場地址（包括路名、門牌號碼、附近標志物）；火災發生部位；燃燒物品；火勢狀況；接應人員等候地點及接應人；報警人姓名； 　　報警人電話。 　　成立臨時指揮部 　　4.1物業現場負責