租賃土地種植果樹協議 　　發包方：______（以下簡稱甲方） 　　承包方：______（以下簡稱乙方） 　　為了促進“三農經濟”發展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠共贏的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方土地一事，為明確雙方權利和義務，達成如下協議： 　　一、租賃標的：甲方自愿將本人位村（隊）水畝分厘承包給乙方自主經營管理，作為種植果樹（或經濟作物和以及房屋和相應配套設施）基地使用。 　　二、租賃時間：從公元________年____月_________日起至________年____月_________日止，共________年。 　　三、租賃費用和支付方式：以畝計算，每畝每年租金人民幣壹仟壹佰元整，每年農歷月_________日前交清，租賃期間不再產生其他費用。 　　四、雙方權利與義務 　　乙方以租賃的方式承包甲方的農田，自主進行種植、經營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期內的全部損失。 　　乙方應按照本協議約定向甲方交納租金，如不按期交付租金，甲方有權解除合同。 　　在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。 　　乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。 　　乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。 　　承租期滿租賃土地上植物、設施歸乙方所有，乙方有義務處理好植物樹苗、樹根和設施。 　　承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。 　　經甲乙雙方協商，合同期滿后，土地的平整一切由甲方自行負責，乙方不負平整土地責任。 　　五、承包期限內其他事項在承包期限內，甲方不得中途停止或提高承包金額，水應收補貼或應交各種稅費全部由甲方收入和支出。乙方應交承包金，乙方有自主經營或轉包權，所有產權收益合部屬乙方所有，甲方不得以任何形式找借口進行干涉破壞，如發現甲方所屬的村民或其他人員有破壞，盜搶果實財物、設施等行為時，甲方必須積極協助處理，甲方竭誠為乙方經營管理提供各種方便。 　　六、意外情況如乙方出現虧損或其他原因而無法斷續經營，甲方應允許乙方終止合同，但乙方必須付清當年的承包金。如乙方沒有違約行為，甲方無權單方終止合同。如遇建設征地，則租金相應減少，青苗、房屋設施附著物的賠償費歸乙方所有，如遇特大自然災害，生產嚴重損失或政策性變化等造成無法經營，則合同自動解除。 　　七、違約責任雙方簽訂合同后負法律責任，必須共同遵守履行。如乙方違約，則乙方在承包田上的種植及不動產投資歸甲方所有，如甲方違約，則甲方賠償乙方在承包期內的全部經濟損失。 　　八、爭議解決方式本協議在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。 　　九、本合同自簽訂之_____日起生效，共一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均具同等法律效力。 　　甲方簽名（指紋）：_____乙方簽名（指紋）：_____ 　　村委會同意（蓋章）：_____ 　　隊長簽名（指紋）：_________ 　　____年____月_________日