高檔房屋買賣合同書 　　高檔房屋買賣合同書 　　在人民愈發重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的高檔房屋買賣合同書，歡迎大家分享。 　　出賣人(以下簡稱甲方)：________________________ 　　住所：______________________ 　　法定代表人：_______________________ 　　買受人(以下簡稱乙方)：________________________ 　　住所：_________________________ 　　法定代表人：________________________ 　　保證人(以下簡稱丙方)：________________________ 　　住所：_________________________ 　　法定代表人：________________________ 　　為此，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，于________年________月________日于中國天津達成如下協議，以資各方共同遵守。 　　第一條 房屋基本情況 　　1、乙方購買甲方坐落于________市________區________路________號大樓________層，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_________平方米。 　　房屋結構為鋼混。 　　詳見本協議附件1。 　　2、該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為_______________號，土地使用權面積為______平方米。 　　3、該房屋四至界限：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________。 　　4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料(見本協議附件2)。 　　5、房屋目前使用情況： 　　第二條 房屋轉讓價格 　　該房屋整體轉讓價格為人民幣：________________萬元(大寫：________________人民幣)。 　　該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續所需的各種費用，該房屋轉讓過戶交易發生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協議項下的房屋與其他廠房分戶手續的辦理費用由甲方自行承擔。 　　第三條 付款方式 　　1、甲乙雙方將辦理房屋產權過戶的手續遞交相關部門并被依法受理，且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣_______萬元(占總房款的___%，可以折為購房款)，同時，乙方另行支付甲方購房款______萬元，即總房款的____%； 　　2、在甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋及土地的過戶變更登記手續，乙方依法取得房屋的產權證和土地使用證(該兩證根據房管部門的規定可能合一，下同)等房屋產權手續后，____日內向甲方支付房款人民幣______萬元，即總房款的____%； 　　4、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協議項下的房屋________年后，如果房屋無嚴重的建筑質量問題及房屋權屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。 　　第四條 交房方式 　　自本協議簽訂之