房產代持協議書 　　房產代持協議書（精選12篇） 　　在生活中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。一起來參考協議是怎么寫的吧，下面是小編為大家整理的房產代持協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　房產代持協議書 1 　　甲方： 　　身份證號碼： 　　住址： 　　聯系電話： 　　乙方： 　　身份證號碼： 　　住址： 　　聯系電話： 　　甲方于_____年_____月_____日向_____購買房產一處，現甲乙雙方本著誠實信用的原則，經友好協商，乙方同意代替甲方持有該房產，而甲方為該房產的實際所有權人。為明確該房產的權利歸屬以及雙方的權利和義務，甲乙雙方達成以下協議，以茲共同遵守。 　　 一、房產的基本情況 　　該房產位于_____，產權面積為_____平方米。 　　 二、代持方式 　　1、現甲方已支付上述房產的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時甲乙雙方共同將房產證、土地使用權證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。 　　2、上述房產所有權、使用權、收益權、處分權等一切權利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產不享有房產的任何權利。 　　3、本協議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權委托書，特別授權甲方處理與該房產有關的管理、處分等一切事宜。 　　 三、甲乙雙方的權利和義務 　　(一)甲方的權利和義務 　　1、甲方享有該房產的產權，為該房產的實際所有權人，甲方有權占有、使用、收益、處分該房產。乙方承諾為甲方行使所有權提供一切必要的協助和配合。 　　2、因購買該房產的全部費用(包括但不限于房產首付款、銀行貸款、稅費、產權登記費)由甲方承擔。 　　3、因該房產使用或經營產生的稅費、物業管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。 　　4、因該物業造成第三人人身損害、財產損失，屬于房產所有權人責任的`，由甲方承擔。 　　5、甲方有權隨時與乙方解除本協議，并將房產過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。 　　(二)乙方的權利和義務 　　1、未經甲方同意，乙方不得將該房產對外出租、出售，也不得以該房產對外設定抵押、質押。 　　2、若乙方出現對外負債可能導致該房產被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應及時通知甲方，并協助甲方辦理該產權的過戶手續。 　　3、乙方向甲方出具授權委托書后，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。 　　4、在甲方提出解除代持協議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續。 　　 四、違約責任 　　乙方代甲方持有該房產不得有任何損害甲方權益的行為，若甲方發現乙方有損害甲方權益的行為時，甲方有權單方解除本協議，并將房產過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。 　　 五、協議解除 　　1、甲方要求將房產過戶的，房產過戶完成協議解除。 　　2、乙方有損害甲方權益的行為，甲方要求解除協議，協議解除。 　　 六、爭議解決 　　因本協議發生爭議雙方應協商解決，協商不成的可以向房產所在地人民法院起訴。 　　 七、其他 　　1、該房產的《商品房購