房地產投資合作協議書 　　房地產投資合作協議書[實用] 　　在社會一步步向前發展的今天，很多場合都離不了協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的房地產投資合作協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 房地產投資合作協議書1 　　甲方：法定地址：法定代表人： 　　乙方：法定地址：法定代表人： 　　丙方：法定地址：法定代表人： 　　甲、乙、丙三方本著公平合作、優勢互補和資源共享的原則，經友好協商，一致同意合作開發位于 地塊房地產項目。為規范開發項目的經營管理，明確雙方的權利義務，特訂立本協議，以資各方遵守。 　　第一條 協議主體本協議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權債務的其他法人或自然人。 　　第二條 合作內容________地塊房產開發，包括但不限于投資、建設、銷售及經營管理等。 　　第三條 項目基本情況項目所在地：項目規劃條件：A. 總用地面積：_______平方米；B. 總建筑面積：不高于_______平方米；C. 建筑容積率：不高于_______；D.綠化率：不高于_______；E.建筑密度：不高于_______；F.其他土地利用要求按______號文執行。項目內容：商場、商鋪、文化活動中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區。具體設計裝修標準根據設計方案由合作各方另行約定。（以上主要經濟技術指標以政府有關部門最終核定為準）。項目用地狀況：現狀（凈地）交付。 　　第四條 項目主體及合作方式甲、乙、丙三方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。合作各方共同出資，共享利潤，共擔風險。項目公司在本協議生效后______天內合作各方正式按《公司法》組建。項目公司名稱由合作三方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。項目公司注冊資金為____萬元，其中甲方____萬元，占____%，乙方丙方各出資 _____萬元，各占____%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規定及工商管理部門的要求及時繳納。項目公司法定代表人由甲方指派代表 擔任。以甲方名義競得的______號地塊土地使用權，由甲方于項目公司營業執照領取后____天內向_______相關部門申請變更至各方成立的項目公司名下，并將土地使用權證辦理在項目公司名下。 　　第五條 項目的出資風險提示： 　　投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。甲、乙、丙三方各以其占有項目公司的股份比例設定出資金額。項目總出資額：分兩部分， 　　第一部分為______號地塊土地出讓金及相關規稅費，為人民幣______元。 　　第二部分為合作項目開發建設啟動資金，暫定為人民幣______元。項目總出資額暫定為人民幣 萬元。項目公司的股份比例及對應的出資：甲方占____%， 　　第一部分對應的出資金額為人