新版民用房屋租賃合同模板,律師精選8篇 敬請關注新版民用房屋租賃合同模板中的注意事項三：關于住房用途之規定，尊貴的租戶需明確此房是供您自行居住使或者您及家人在此共同居住，亦或是允許您或您的家庭與他人在此共享居住空間；此外，還需要了解此房是否僅限于居住用途，抑或同時具備其他功能，例如作為辦公室等。在簽署新版民用房屋租賃合同模板時，請您務必仔細閱讀注意事項四：關于租賃期限之規定。本合同將明確約定一個具體期限。在該期限內，除非出現特殊情況，否則出租方無權要求收回住房，而租戶也不能隨意放棄此住房并轉租他處。當期限屆滿時，租戶需將住房歸還給出租方。若租戶有意續租此套住房，敬請提前告知出租方。經過雙方友好協商，若出租方同意，租戶便可繼續租賃此套住房。若租戶決定搬遷，但尚未尋得理想的新居所，出租方會根據實際情況適當延長租賃期限。為了確保雙方的權益得到保障，我們強烈推薦您使用新版民用房屋租賃合同模板來規范租賃行為，確保合同的合法性和有效性。 新版民用房屋租賃合同書 甲方：（出租方）乙方：（承租方）為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，特訂立本合同。 　　一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。 　　二、租賃期為________年，即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至______年______月______日止。 　　三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方。 　　四、租用前乙方應提供公司營業執照正本，留存身份證復印件，應交2800元押金，待合同終止結帳退還押金。 　　五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結算；水費按實際使用噸數計算，每噸按2.60元結算。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用、門前三包、衛生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。 　　六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變，若因經營業務需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除。 　　七、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規和防火規定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規定而發生事故或從事違法活動，乙方應承擔全部責任。 　　八、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產中乙方的財產損失，甲方概不負責。 　　九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經營，不允許居家，或改變其他用途。 　　十、對于甲方轉讓房屋的行為，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權利。 十 　　一、本合同規定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。 十 　　二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎上續定，前提是同等競爭條件下優先，如另方高于乙方則以另外為主。 十 　　三、合同執行中，如遇