小區物業應急預案 　　小區物業應急預案 　　在現實的學習、工作、生活中，有時會有一些突發事件出現，為降低事故造成的損失，常常要根據具體情況預先編制應急預案。那么應急預案應該怎么編制才合適呢？下面是小編幫大家整理的小區物業應急預案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 小區物業應急預案1 　　為了做好小區消防工作，確保小區人員、單位人身生命財產安全，落實消防工作“以防為主、防消結合”的基本原則，應付突發的火災事故，特制訂本預案。 　　無論何時，一旦返現有火災苗頭，如煙、油、味、色的異常狀態，每一位員工都必須立即向值班領導報警、消防監控室報警（注意：當現場異味為液化氣等易燃易爆氣體是，嚴禁在現場使用手機、對講機、電話報警，應該脫離現場到安全區域后再報警，以防電火光引爆易燃氣體），請其派人查明真相，并做好應急準備。 　　 一、組織機構 　　小區滅火和應急疏散工作應分為報警組、滅火組、疏散組、后勤設備組，具體工作分工如下： 　　1、報警組：（可由5—7人組成）主要負責接報火警，火災時的通訊工作，指引消防車輛到達火災現場（如到指定重要的路口指引車輛，清除道路上的障礙物等）。 　　2、滅火組：（可由3—5人組成）主要負責一般初級火災的撲救工作。 　　3、疏散組：（可由8—10人組成）主要負責火災時人員的安全疏散，警戒，維護秩序。 　　4、后勤設備組：（可由5—7人組成）主要負責火災現場的電源、燃氣、管道、及消防設備的.管理。 　　 二、報警和接出警的程序 　　接、報火情時要沉著冷靜，耐心 　　1、消防監控中心報警組人員要堅守崗位，對小區的重點要害方位動靜全方位24小時嚴密監控。 　　2、監控中心收到監控區域的火警信號或火警電話后，應立即用對講機或電話通知滅火組人員趕赴現場，如發現火勢較大時立即撥打火警電話119.并電話通知值班領導及各小組負責人，趕赴現場。 　　3、滅火組趕到現場后如未發生火災，應查明警示信號的報警原因，并做詳細記錄。 　　4、如有火災發生，因根據火情，立即撥打火警119報警，并將信息反饋監控中心，同時進行滅火及疏散工作，切勿在現場或附近高喊“著火了”，以免造成不必要的恐慌。 　　5、報警組根據火災情況，調集有關人員啟動滅火和應急預案。 　　 三、應急疏散的程序和措施 　　1、為使滅火和應急疏散預案順利進行，秩序維護員應加強日常檢查，確保消防通道的時刻暢通。 　　2、公共聚集場所（一樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂）應保持消防通道的暢通，出入口有明顯標志，消防通道及安全門不能封鎖。 　　3、火災發生時，由后勤設備組人員關閉區域內電源、燃氣管道，若著火樓層較高時將電梯調試為手動模式，為消防員專用。 　　4、火災發生時，疏散組人員應迅速趕赴火場，利用應急廣播或逐門 　　逐戶指揮人群有組織的疏散，疏散順序為：先起火單位及其相鄰單位，后起火層2層和下1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層應向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向樓頂疏散。 　　5、疏散時疏散組人員分別到電梯口勸解人群不能乘坐電梯，以防停電被困。 　　6、在火災