最新不動產土地抵押借款合同范本 　　最新不動產土地抵押借款合同范本 　　貸款方：___________________（以下簡稱甲方） 　　法定代表人：_________________ 　　通訊地址：__________________ 　　聯系方式：___________________ 　　借款方：___________________（以下簡稱乙方） 　　法定代表人：_________________ 　　通訊地址：__________________ 　　聯系方式：___________________ 　　甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以_________使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。 　　第一條 抵押物基本情況 　　本房產座落于__________________，乙方于_____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：________________。登記土地使用權面積為__________________，用途為__________________用地，使用年限為____年，使用終止日期為__________________。 　　第二條 借款金額及支付方式 　　1.借款金額：人民幣（大寫）：__________，小寫______元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。 　　2.甲乙雙方于本合同簽訂后____個工作日內進行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。 　　3.甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。 　　第三條 借款用途 　　本合同項下借款乙方主要用于企業支付工資、各種社會統籌和償還各種債務及企業經營等，整個借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。 　　第四條 借款期限及借款利息 　　1.借款期限為_____個月，自本合同生效之日起計算。 　　2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。 　　3.乙方指定賬戶為： 　　開戶名：_________________ 　　開戶行：_________________ 　　賬 號：___________________ 　　4.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清；如乙方需續借，應提前_____日提出申請，由雙方協商一致后再續簽協議；如果乙方提前還款應提前_____日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。 　　5.借款年利息為：_____， 即每月利息為：_____元。 　　6.利息支付方式：_________________。 　　7.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶： 　　開戶名：_________________ 　　開戶行：_________________ 　　賬 號：___________________ 　　第五條 抵押登記 　　1.甲乙雙方于本合同簽訂后____個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。 　　2.抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起_____日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。 　　第六條 違約責任 　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。 　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙