小區物業服務合同 　　小區物業服務合同(優選) 　　在當今不斷發展的世界，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的小區物業服務合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　小區物業服務合同1 　　甲 方：_________身份證號：_________ 　　房 號：_________車 位 號：_________ 　　車輛型號：_________ 車 牌 號：_________ 　　聯系電話：_________ 　　乙 方：_________ 　　聯系電話：_________ 　　為維護全體業主共同利益，營造良好停車秩序，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議： 　　　一、本園區內地下停車位采用下列方式停放機動車輛： 　　1、甲方與開發商簽訂簽署地下車位租賃協議，即取得在園區地下停車位停放車輛的權利； 　　2、車位服務費標準為：人民幣80元/月，按年收?。ㄙM用標準以物價部門最終批復為準）。 　　二、本協議有效期自_________ 年 _________月 _________日起至 _________年_________ 月 _________日止。 　　三、甲方憑乙方授權的門禁卡進出園區，一車一卡，不可轉讓、借用。甲方應妥善保管門禁卡，如有丟失應向客戶服務中心申辦補辦，并交納補辦費用，否則乙方可拒絕無卡車輛進入園區。 　　四、甲方車輛在園區進出、形駛和停放應當遵守園區停車場管理制度，按指定租賃車位停放，不得占用他人車位。 　　五、園區內地下停車位僅作為停泊車輛之用，甲方不得擅自改變使用用途，如甲方在停車場內洗車、試剎車、練習駕駛、修理車輛等其他活動，給他人、本人及停車場公共設施造成損害的損失，由甲方負責承擔賠償及修復責任。 　　六、甲方車輛應當購買保險。 　　七、甲方有義務向乙方提供以下資料： 　　1、甲方與開發商簽訂的地下車位租賃協議； 　　2、車倆的詳細檔案； 　　3、行車證復印件一份、駕車人士近期二寸照片一張； 　　4、經常駕駛此車人士： 　　上述資料如有變更，甲方應當及時書面通知乙方。 　　八、乙方提供以下服務： 　　1、監理停車場管理制度，維護場內停放秩序； 　　2、在車輛進出口設立崗位，引導車輛有序進出。 　　3、保持停車場清潔與完好； 　　4、對停車場進行巡視，發現偷竊、破壞行為后，及時聯系車主，必要時報警。 　　5、若停車場設施、設備損壞或發生故障及其它不安全因素，及時修復、排除。 　　九、乙方對甲方的車輛不承擔保管責任，但因未履行本協議約定職責，而出現下列情形，導甲方停放車輛損失的`，應當承擔賠償責任： 　　1、因停車場內的設施、設備故障，導致甲方車輛外觀被劃、磕碰或是損壞； 　　2、乙方發現偷盜、破壞行為，未聯系甲方并報警； 　　3、交通標識錯誤，誤導甲方正常駕駛而發生交通事故。 　　十、乙方對下列情形導致的甲方損失不承擔責任，但應協助甲方了解情況，配合調查處理： 　　1、因他人高空拋物、墜物，導致甲方車輛被砸傷； 　　2、甲方的車輛被他人劃擦、磕碰或損壞； 　　3、車內貴重物品失竊； 　　4、超出乙方工作人員制止能力的盜搶行為。 　　十一、因甲方違反《業主（臨