委托租賃房產協議
隨著社會不斷地進步,用到協議的地方越來越多,簽訂協議可以約束雙方履行責任。寫協議需要注意哪些問題呢?下面是小編為大家收集的委托租賃房產協議,僅供參考,大家一起來看看吧。
委托租賃房產協議1
甲方:__________
乙方:__________
第一條委托事項
甲方委托乙方為其出租房產;房產基本情況如下:
所有人:________________________
產權證號:______________________
租金標準:______________________
租賃面積:_____________________
第二條委托期限
自____年____月至____年____月。
第三條現場看房
本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租方現場看房的,甲方應予以配合。
第四條甲方義務
(一)應出示法人身份證、營業執照等真實的身份資格證明;
?。ǘ鍪痉课菟袡嘧C書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
?。ㄈWC自己提供的房屋資料真實、合法;
?。ㄋ模獙σ曳降臉I務工作提供必要的協助與配合;
(五)應對乙方提供的承租方資料保密;
?。┎坏迷谖衅谙迌扰c乙方介紹的承租方進行私下交易;
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
?。ǘJ真完成甲方的委托事項,將租賃情況及時向甲方如實匯報,并為承租方現場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助等服務;
?。ㄈ┎坏锰峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
?。ㄋ模┦杖蚪鸷陀嘘P費用的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;
?。ㄎ澹┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A收費用。
第六條傭金
?委托事項完成后,甲方應按_______向乙方支付傭金。
?傭金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時__日內)支付。
???傭金的支付方式:現金。
???委托租賃未完成的,乙方不得要求支付傭金。
第七條費用
委托租賃過程中,乙方的一切活動費用由乙方承擔。
第八條本合同解除的條件
(一)經核實房產狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;
?。ǘ┘追經]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的`乙方一切損失均由甲方承擔。
第九條違約責任
?。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金,應按照___________的標準支付違約金;
(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
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