管理資產服務合同（精選3篇） 　　管理資產服務合同篇1 　　合同編號： 　　本《資產管理服務合同》（本合同）由以下雙方于20XX年XX月XX日簽署： 　　甲方： 　　乙方： 　　鑒于甲方擁有標的資產（定義見下），乙方具備管理相關資產的經驗和能力，依據《中國民法典》及有關法律、法規的規定，雙方就甲方委托乙方管理資產事宜達成如下協議： 　　第1條 標的資產交付及管理服務 　　1.1標的資產。甲方委托乙方管理運營的房屋（含附屬物品、設備設施）位于：（詳見附件一）。 　　1.2資產管理。甲方授權乙方對標的資產進行經營出租。乙方為甲方提供資產管理服務（詳見附件二）。 　　1.3管理期間。本協議管理期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。若甲方晚于本協議約定的交付日將標的資產交付乙方，則管理期間應順延相應天數。 　　1.4管理周期。每個履約年度加上該年度甲方承受的空置期（空置期概念見本合同 2.2 條）。 　　1.5交付時間。甲方應當在本合同約定的交付日，即20XX年XX月XX日交付標的資產，雙方應當簽署《標的資產交割清單》（詳見附件三），視為雙方對標的資產有效交付及交付狀態的確認。 　　第2條 標的資產收益及費用結算 　　2.1 預期收益。雙方經評估后一致認為，標的資產依據市場行情預期合理收益為___元/月，從第 個管理周期起每個管理周期遞增___%（適用管理期間為三年以上合同）。 　　2.2空置期。在管理期間內，因為裝修、尋找客戶、客戶更換空檔期、房屋維修等原因導致的空置期，甲方同意承受如下相應空置期間：首個管理周期天，次個管理周期起每個管理周期天，空置期于每個管理周期起始 　　日先行扣除，甲方同意空置期不取得收益。 　　2.3實際收益。乙方運營標的資產所實際代收的租金為實際收益。乙方應根據本協議規定在每個結算周期結束后從實際收益中扣除乙方應得的增值收益分成及各項甲方應付費用，將剩余收益部分支付給甲方（甲方應得收益）。 　　2.4增值收益。乙方管理標的資產所代收的實際收益高于預期收益之差額為增值收益。 　　2.5增值收益分成。鑒于乙方管理標的資產為甲方提供相應的增值服務及綜合服務（詳見附件二），甲方同意向乙方支付下述費用： 　　（1）增值服務費。單個結算周期內產生的增值收益，甲方同意將該結算周期內增值收益的 70%作為增值服務費支付給乙方。 　?。?）綜合服務費。針對綜合服務，甲方可做如下選擇：□同意接受乙方提供的綜合服務，甲方同意將單個結算周期內產生增值收益的 30%作為綜合服務費支付給乙方。□自行完成相應綜合服務，甲方不必另行支付綜合服務費。 　　2.6服務質量保證金。管理期間內，乙方應盡勤勉義務運營標的資產。乙方應于合同簽署后交付日起10 個工作日內，向甲方支付等同于首個結算周期預期收益的服務質量保證金，共計元。如遇管理周期預期收益上調，則服務質量保證金隨之增長，增長之差額乙方有義務補足。如標的資產實際收益低于預期收益的，甲方有權在每次結算時從服務質量保證金中扣除低于預期收益的部分，一旦發生扣除的情形，乙方應當隨時補足。本協議最后一期結算時，雙方同意以剩余保證