農村土地經營權轉讓合同 　　農村土地經營權轉讓合同 　　在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑旅媸切【幘恼淼霓r村土地經營權轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。 　　農村土地經營權轉讓合同1 　　轉讓方：(以下簡稱甲方) 　　受讓方：(以下簡稱乙方) 　　甲乙雙方依據《農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同，以資雙方恪守： 　　一、轉讓標的 　　甲方將其承包經營的組山場畝、耕地畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途［以甲方與發包方簽訂的承包合同為準］附后)的承包經營權轉讓給乙方從事文化旅游項目。 　　二、轉讓期限 　　共計伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同約定的轉讓期限，包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限，合計不少于50年。除非國家征收或出臺禁止性法律規定，否則，本合同約定的轉讓期限，甲方或乙方均不得以任何理由改變，其中包括本合同約定的轉讓標的的甲方承包主體任何形式的變更等。 　　三、轉讓價格及轉讓金 　　鑒于乙方受讓上述土地使用權的用途，故本合同轉讓價格，是以受讓土地旅游資源價值為基礎，再經雙方協商一致所確定。 　?。ㄒ唬?、轉讓的土地承包經營權的轉讓金分別為： 　　1、山場：（包括林地、空閑地、水塘、溝渠、道路等耕地之外的所有土地）綜合轉讓金為人民幣1200元／畝／50年； 　　2、耕地： 　?。?）、水田轉讓金為人民幣400元／畝／年， 　?。?）、旱地轉讓金為人民幣150元／畝／年。 　　以上轉讓金，包括甲方承包經營時對該地塊實際投入資金和人力改造的補償金、天然林、人造林、苗木、經濟作物等所有地表上作物的補償金，乙方支付了上述綜合轉讓金后，不再向乙方支付其它任何款項及費用。 　　（二）本合同的土地承包經營權的轉讓金總額為人民幣（大寫）______元整（￥_______元）。（詳見明細表） 　　四、支付方式和時間 　　乙方采取下列方式和時間支付轉讓金： 　　（一）乙方用人民幣現金方式支付轉讓金。 　?。ǘ┲Ц稌r間分別為： 　　1、山場轉讓金的支付： 　?。?）、本合同簽訂后10個工作日內，乙方按每畝50元向甲方支付定金計人民幣_______元； 　?。?）、本合同經政府主管部門批準同意，并辦理土地使用權轉讓備案手續后10個工作日內，乙方支付總轉讓金的`20％； 　　（3）、甲方將轉讓承包經營權的土地全部交付乙方，并將林權轉讓至乙方名下后10個工作日內，乙方支付總轉讓金的30％（從中扣除己支付的定金）； 　　（4）、土地交付滿10年后的10個工作日內，乙方支付總轉讓金的20％； 　　（5）、土地交付滿20年后的10個工作日內，乙方支付總轉讓金的30％（轉讓金全部付清）。 　　2、耕地轉讓金的支付： 　?。?）、本合同簽訂后10個工作日內，乙方按每畝100元向甲方支付定金計人民幣________元； 　?。?）、本合同經政府主管部門批準同意，甲方將轉讓承包經營權的