前期物業管理服務合同 　　[優選]前期物業管理服務合同15篇 　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的前期物業管理服務合同，希望對大家有所幫助。 　　前期物業管理服務合同1 　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將（______物業）委托乙方實行物業管理，訂立本合同。 　　第二條物業基本情況 　　物業類型：__________ 　　坐落位置：____市____區____路（街道）_____號； 　　占地面積：_____ｍ； 　　建筑面積：_____ｍ。 　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。 　　 第二章委托管理事項 　　第四條甲方就住宅區域內的下列物業管理事項委托乙方管理： 　　1、房屋共用部位、共用設備的修繕和管理。 　　2、公共設施的修繕和管理。 　　3、社區服務配套設施的經營和管理。 　　4、房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設施修繕基金的賬務管理。 　　5、物業檔案資料管理。 　　6、建筑管理。 　　7、公共環境衛生。 　　8、保安。 　　9、高層住宅電梯、水泵運行服務管理。 　　 第三章委托管理期限 　　第五條本合同自___年___月___日至___年___月___日止。 　　 第四章雙方權利義務 　　第六條甲方權利義務 　　1、負責制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業主和物業使用人遵守。 　　2、審定乙方制定的物業管理方案。 　　3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。 　　4、審議乙方在小區的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。 　　5、保修責任范圍內的房屋、設施和設備的維修養護，按以下第______種方式處理： 　?。?）甲方負責返修。 　?。?）委托乙方返修，支付全部費用。 　　（3）其他。 　　6、在合同生效之日起_____日內向乙方提供平方米建筑面積管理用房（產權建筑面積管理用房，產權仍屬甲方），由乙方按下列第___項執行： 　?。?）無償使用。 　?。?）按建筑面積每月每平方米_____元租用，其租金收入用于物業管理和服務。 　　7、負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_____日內向乙方提供。 　　8、當業主和物業使用人不按規定繳納物業管理費時，負責催交或以______方式償付。 　　9、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題。 　　10、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。 　　11、其他。 　　第七條乙方權利義務 　　1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定物業管理方案。 　　2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。 　　3、按本合同相關的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理。 　　4、選聘專營公司承擔本物業的`專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。 　　5、負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃，經雙方議定后由乙