土地轉讓合同 　　土地轉讓合同 　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的土地轉讓合同，希望對大家有所幫助。 　　土地轉讓合同1 　　一、合同當事人雙方： 　　甲方(出讓人)：____________________ 　　甲方住址：________________________ 　　甲方身份證號碼： 聯系電話：____________________ 乙方(受讓人)：_____________________ 　　乙方住址：________________________ 　　乙方身份證號碼： 聯系電話：____________________ 　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。 　　二、合同標的： 　　甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉讓給乙方(受讓人)。土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。 　　三、合同金額 　　本合同項下土地的土地使用權轉讓金為 元(小寫 元)； 　　本合同項下轉讓土地面積為 畝。 　　四、付款方式： 　　合同簽定日以現金支付一次性交清。 　　五、雙方責任 　　1、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的.所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。 　　2、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。 　　3、該土地轉讓后，乙方對該土地享有法律規定范圍內的占有、使用、轉租、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續，甲方應當無條件予以協助。 　　4、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方。 　　5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。 　　6、若遇該土地有權屬糾紛，由甲方(出讓人)出面解決，所造成的費用損失，由甲方(出讓人)承擔，乙方(受讓人)不承擔任何費用； 　　7、若遇到村委會、村民小組干部換界或者國家政策性變化，均不影響本合同履行； 　　8、甲方(出讓人)必須保證和維護乙方(受讓人)利益。 　　9、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協助乙方實現上述權利。 　　六、違約責任： 　　當事人各方必須嚴格遵守本協議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用。 　　七、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進行協商補充，補充內容同樣生效。 　　八、本合同一式