商品房購銷合同 　　商品房購銷合同（精選20篇） 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的商品房購銷合同（精選20篇），歡迎閱讀與收藏。 　　商品房購銷合同1 　　甲方（出賣方）：_______________ 　　身份證號碼：__________________ 　　乙方（買受方）：_______________ 　　身份證號碼：__________________ 　　甲乙雙方根據有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同，以資共同信守執行。 　　1、甲方轉讓給乙方房屋基本情況： 　　1-1、該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區，_____號樓____單元_______戶_________平米 　　2、房屋轉讓價格（不包括按揭銀行的余款）： 　　2-1、經甲乙雙方協商一致，現甲方以總價款______元整的價格將該房屋轉讓給乙方。 　　2-2、本合同2-1條款由雙方所確定的轉讓價格包括以下費用： 　　2-2-1、該房屋的價款： 　　2-2-2、甲方對該房屋進行裝修裝飾施工時，對該房屋所建設和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價款： 　　2-2-3、因該房屋轉讓所產生的交易稅款不包括在內。 　　3、應繳稅費的承擔： 　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所繳納的稅費，雙方另有約定的`，按雙方約定執行。 　　4、房屋的交付： 　　4-1、甲方應于收到乙方全額房款之日起兩日內將該房屋交付乙方并使用。 　　4-2、甲方逾期向乙方交付該房屋時，每逾期一日，應按乙方支付房款總金額的萬分之五向甲方承擔違約金。 　　5、房屋產權證書的過戶及辦理： 　　5-1、甲方應于本合同訂立后20日內，與該房屋的按揭抵押銀行聯系幫助乙方辦好變更手續。如因甲方原因造成按揭斷供銀行，造成的一切損失由甲方負責。 　　5-2、甲方最遲于收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產交易中心辦理該房屋的產權證變更過戶手續。 　　5-3、甲方逾期履行以下合同義務時，每逾期一日，應按該房屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金。 　　5-3-1、甲方逾期履行5-1條款的銀行變更手續； 　　5-3-2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產權變更手續時； 　　6、房屋使用費的分擔： 　　6-1、本合同所述的房屋使用費是指一方使用房屋時應交納的物業費、水電費、取暖費、電視費等因房屋使用而發生的相關費用。 　　6-2、甲乙雙方按如下約定分擔各方的房屋使用費：甲方將該房屋交付乙方之前發生的全部使用費由甲方承擔；乙方接收該房屋以后發生的全部費用由乙方承擔。 　　7、其他： 　　7-1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。 　　7-2、未經甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進行更改；未盡事宜，由雙方當事人另行協商確定。 　　7-3、雙方因本合同發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成時有高密市人民法院仲裁解決，勝訴方為解決爭議而發生的訴訟費、仲裁費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。 　　7-4、本合